Ch. Masson, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0
No. MLS® 12471872
Statut:
Terrain à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec
Remarques :
Vaste terrain à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, dans les magnifiques Laurentides, à seulement une heure de Montréal. Avec ces 30,75 arpents de nature boisée, la terre présente un potentiel de lotissement important étant desservi tout le long en façade par H-Q et aqueduc municipal. Plan projet de 7 terrains pour subdivision simple et rapide ou en 11 terrains avec courte rue privée à ériger pour optimiser. Cette opportunité conviendra aussi bien aux développeurs qu'aux familles désireuses de créer leur propre havre de paix au coeur de la nature en assurant la valeur future de leur lopin de terre. À L'opposé du golf, tout près de L'Estérel.
Vaste terre boisée sur le chemin Masson. Tout près du fameux ressort de l'Estérel. Facile d'accès, à 5 min du village et ses commodités. Sentier de motoneige à l'arrière pour les adeptes!
Chemin privé érigé à même la terre avec calvette et stationnement à l'entrée.
Projet de lotissement faisable à court terme. Le vendeur laisse un bon profit sur la table pour l'acheteur subséquent!
À Proximité de:
- À 1h de Montréal, collé sur le fameux ressort de l'Estérel
- Accès public au lac Masson
- À l'opposé du Golf
- Tyroparc de Ste-Agathe
- Monts de ski
- Parc Régional de Val-David/Val-Morin
- Attraction aux Pays des Merveilles
- Parc de la rivière Doncaster de Sainte-Adèle
Spécifications:
- Emplacement idéal : Situé à Ste-Marguerite-du-Lac-Masson, au coeur des Laurentides, ce terrain offre une opportunité unique de développement.
- Superficie généreuse : Avec plus de 30,75 arpents (105 000 m²) de nature luxuriante, ce terrain est parfait pour une variété de projets.
- Environnement boisé : Offrant intimité et connexion avec la nature, ce lieu est idéal pour les résidences principales ou secondaires.
- Possibilité de subdivision : Avec la flexibilité de diviser le terrain en plusieurs lots distincts, il convient parfaitement à un développement résidentiel ou à plusieurs propriétaires cherchant à partager cette beauté naturelle. L'accès à Hydro-Québec et à l'aqueduc est disponible sur la Montée Masson tout le long en façade.
- Activités de plein air à proximité : Profitez de la proximité du golf, des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des circuits de motoneige, ainsi que d'un accès privilégié au Lac Masson.
- Proximité de Montréal : À seulement 1 heure de route de Montréal, ce terrain offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité des Laurentides et l'accès aux commodités urbaines.
- Opportunité de développement : Ce terrain représente une chance incroyable de réaliser votre projet de rêve dans un cadre naturel et dynamique.
- Prêt à être transformé : Que vous cherchiez à investir ou à créer votre propre échappée dans les Laurentides, ce terrain est une toile vierge prête à être transformée.
À noter:
- Emprise municipale d'environ 35 pieds en façade;
- Aqueduc passe dans l'emprise municipale;
- Zone humide délimitée
- Vente selon le plan cadastral
Inclusions:
*Plan de subdivision en 7 ou 11 terrains inclus;
*Étude biologique incluse;
*Analyse de conformité incluse.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment :
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
- Proximité: Golf, Ski alpin, Ski de fond
- Terrain: Boisé : mixte, Boisé
- Topographie: En pente, Plat
- Vue: Sur la montagne, Panoramique
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Aucun
Taxes:
- Taxes municipales: 0 $
- Taxe scolaire: 0 $
- Taxes annuelles totales: 0 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 85 100 $
- Évaluation totale: 85 100 $
Caractéristiques :
- Dimensions du terrain : 30.75 Arpents
- Largeur du terrain en façade : 292.05 Mètre
- Profondeur du terrain : 320.99 Mètre
- Zonage: FORE, RESI
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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