Remarques :
Une opportunité unique à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson : plus de 200 000 pieds carrés de terrain boisé répartis sur deux parcelles, dont l'une comprend une maison unifamiliale. Située dans un cul-de-sac paisible en bordure du Lac Castor, cette propriété offre plusieurs possibilités : nouvelle construction, rénovation ou retraite isolée. À proximité des commodités locales, elle allie intimité, beauté naturelle et de nombreuses activités de plein air. Comprend une servitude pour un accès routier potentiel à la deuxième parcelle et un certificat de localisation à jour. Contactez-nous pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves, pour les entrepreneurs en quête d'un nouveau projet ou pour toute personne envisageant une retraite privée avec suffisamment de terrain pour assurer la tranquillité. Située dans la belle région de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, à moins d'une heure et demie de Montréal, la propriété comprend plus de 200 000 pieds carrés de terrain boisé répartis sur deux parcelles distinctes, dont l'une est dotée d'une habitation unifamiliale.
La résidence et le terrain sont vendus ensemble, ce qui en fait un choix idéal non seulement pour une nouvelle construction, mais aussi pour ceux qui souhaitent rénover la maison existante et profiter de l'intimité qu'offrent les vastes espaces boisés. La propriété est située dans un cul-de-sac paisible et comprend une servitude permettant un accès routier futur à la deuxième parcelle, si désiré. Un certificat de localisation à jour est également disponible.
Bordant le Lac Castor et entourée de paysages naturels luxuriants, la propriété offre intimité et vues pittoresques, idéales pour un développement résidentiel ou comme refuge privé. Le village voisin, à seulement cinq minutes en voiture, propose des commerces et services essentiels, ce qui rend le lieu pratique pour une résidence saisonnière ou permanente.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété substantielle et polyvalente dans une région réputée pour son style de vie en plein air dynamique, ses eaux cristallines et ses paysages enchanteurs.
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DÉCLARATIONS
-Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et à titre informatif seulement.
-Le choix des inspecteurs doit être convenu mutuellement par les deux parties.
-Le notaire sera choisi par le(s) acheteur(s) mais devra être accepté par le vendeur.
-Les poêles, foyers, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
-La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation ou d'une preuve de fonds.
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Exclusions : Tous les autres meubles, effets personnels et outils du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Eau (accès):
Accès, Non navigable
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Ski alpin
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
En pente, Plat
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
