4 Rue du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

No. MLS® 22375765

Maison À vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec

449 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - With View

Vue d'ensemble - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Terrasse - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Backyard

Face arriÃ¨re - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Salle de bains - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Sous-sol - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Grange - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Cour - 4 Rue Du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4 Rue du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

449 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

***REPRISE DE FINANCE*** Super opportunité à 2 pas du parc et du tennis, secteur résidentiel et paisible. Très grand terrain plat, belles dimensions pour cette maison de 3CAC avec grand salon, beaucoup de fenêtre et plafond cathédrale. La cuisine est vaste et ouverte sur la terrasse, et la salle à manger. Garage très grand et belles fenêtres donnant sur la cour, avec un bois qui vous sépare des voisins à l'arrière. Prix pour vendre rapidement, à moins de 100 000$ de la valeur du marché. Financement disponible avec mise de fonds importante.

***REPRISE DE FINANCE*** Super opportunité à 2 pas du parc et du tennis, secteur résidentiel et paisible. Très grand terrain plat, belles dimensions pour cette maison de 3CAC et possibilité d'une 4e. Aire ouverte avec grand salon, beaucoup de fenêtre et plafond cathédrale. La cuisine est vaste et ouverte sur la terrasse, et la salle à manger. Garage très grand et belles fenêtres donnant sur la cour, avec un bois qui vous sépare des voisins à l'arrière. Prix pour vendre rapidement, à moins de 100 000$ de la valeur du marché. Financement disponible avec mise de fonds importante.

À proximité du lac Masson, à l'entrée de la magnifique ville de Sainte-Marguerite du Lac Masson. Descente bateau publique à proximité, pour naviguer sur un lac navigable avec bateau à moteur. Ce lac communique aussi avec les lacs Dupuis et du Nord. Un des plus beau plan d'eau navigable des Laurentides. Belle grande plage au coeur de la ville avec marina. (Possibilité d'y mettre votre embarcation à l'eau, selon disponibilité.

De nombreux centre de ski à quelques minutes en voiture.

À 10 min de Sainte-Adèle
à 15 min de Saint-Sauveur
40 min de Tremblant
1h de Montréal

Inclusions: Aucun, la maison est vide et est vendue tel que vue.

Exclusions : Les palettes de briques à l'avant de la maison seront ramassé par un entrepreneur avant la signature de l'acte de vente, sans quoi, elles deviendront la propriété de l'acheteur et il pourra en disposer à sa guise, sans compensation au vendeur, à partir du jour de la date d'occupation.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 15.61 x 11.25 METRE
Eau (accès): Accès, Descente de bateau lac Masson, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur votre boisée
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 265 $
Taxes annuelles totales: 266 $

Dépenses:

Électrique: 4 410 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 59 500 $
Évaluation de l'immeuble: 470 700 $
Évaluation totale: 530 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2832.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 91.65 Mètre
Profondeur du terrain : 31.39 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.66 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.01 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.02 m x 4.01 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.16 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.56 m Plancher : Autre - Contre plaqué
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.01 m x 5.31 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 10.67 m x 9.14 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Christian Roy

Courtier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.602.1679

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Emplacement de 4 Rue du Joli-Pionnier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Rue du Joli-Pionnier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Rue du Joli-Pionnier , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,5mm

2050

499,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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