26 Rue du Guerrier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

No. MLS® 27697858

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec

334 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrÃ©e extÃ©rieure - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Cuisine - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Salon - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Salle Ã manger - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Solarium - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Salle de bains - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Face arriÃ¨re - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Remise - 26 Rue Du Guerrier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 334 900 $ située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 334 900 $ située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

26 Rue du Guerrier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

334 900 $

1+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Idéalement située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, cette maison est érigée sur un vaste terrain boisé de 23 631 pieds carrés, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un investissement immobilier. Nichée dans une rue tranquille, l'endroit est parfait pour profiter d'un environnement serein.

Rénovations:

-Toiture refaite en 2023
-Balcon avant et arrière refait en 2023
-Ajout/rénovation veranda 2023
-Peinture extérieure 2023
-Revêtement extérieur veranda 2023
-Ajout divisions au sous-sol 2023
-Salle de bain de l'étage principal rénovée (ajout bois + changement de la toilette)
-Cuisine refaite en 2024
-Changement toilette + lavabo dans la salle d'eau 2023

Vente sans garantie légale de qualité

Inclusions: Réfrigérateur, four, 2 lits, table de cuisine + chaises

Exclusions : Roulotte

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Fondation: Béton coulé
Rénovations: Cuisine, Couverture
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 019 $
Taxe scolaire: 168 $
Taxes annuelles totales: 3 187 $

Dépenses:

Électrique: 3 330 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 22 000 $
Évaluation de l'immeuble: 140 800 $
Évaluation totale: 162 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 23631.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 843.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.04 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.54 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.54 m Plancher : Parqueterie
Solarium Rez-de-chaussée 2.16 m x 6.88 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1.80 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 3.10 m x 4.19 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.24 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean Philippe D'Auteuil

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.924.0060

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Emplacement de 26 Rue du Guerrier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue du Guerrier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue du Guerrier , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,5mm

2050

503mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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