247 Rue du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

No. MLS® 26063762

Maison À vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec

549 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Salon - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Salle Ã manger - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Autre - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

VÃ©randa - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Terrasse - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Garage - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Terre/Terrain - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Garage - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Backyard

ExtÃ©rieur - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 247 Rue Du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 000 $ située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

247 Rue du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

549 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Voici une nouvelle propriété décorée au goût du jour, ultra coquette et chaleureuse sur un site de rêve et remplie de soleil ! Un décor épuré et un plan ouvert sur la cuisine fonctionnelle , la salle à manger et le salon avec foyer à combustion lente. Beau solarium 4 saisons afin de profiter de cette belle pièce à l'année. Garage détaché construit en 2016 de 24 x 30 avec le deuxième étage fini idéal pour recevoir vos invités. Grand Terrain plat idéal pour y faire un jardin et terrasse extérieure , arbres matures, vivaces, boisé etc Voici votre havre de paix dans les Laurentides

Voici la maison du bonheur !

Si vous êtes à la rechercher d'un havre de paix et d'une terrain plat ensoleillé pour cultiver un grand jardin vous avez trouver votre emplacement de choix !

Si vous désirez avoir un beau garage construit en 2016 sur deux étages avec des pièces complètement aménagées pour recevoir vos invités ou pour l'artiste qui sommeille en vous afin de pouvoir bricoler tout au long de l'année c est ici au 247 ch du Lac Marier.

Dans cette charmante propriété qui est munie d'une fenestration abondante ce qui procure une excellente luminosité , des poutres apparentes , un plan ouvert et un deuxième hall d'entrée qui vous mènent au terrain arrière avec belle terrasse ensoleillée ultra privé.

Situé à 15 minutes des commodités du village de Ste-Marguerite et du magnifique lac Masson c est un endroit idéal pour un couple qui désire profiter de la paix et de la nature que nous offre nos belles Laurentides !

Inclusions: réfrigérateur ,cuisinière, stores, rideau, luminaires, fixtures

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 48.6 x 37.6 Pieds
Eau (accès): Accès, accès lac Masson
Efficacité énergétique: Cote énergétique
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: sentier vtt , Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 425 $
Taxe scolaire: 206 $
Taxes annuelles totales: 2 631 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 000 $
Évaluation de l'immeuble: 334 600 $
Évaluation totale: 376 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 40206.42 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 149.11 Pieds
Profondeur du terrain : 280.1 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.22 m Plancher : Plancher flottant
Salon 5.79 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 3.66 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2.44 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Solarium 4.67 m x 3.53 m Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier 3.56 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 3.56 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Solarium 5.49 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant Note: poutres apparentes
Salle de bains 2.03 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m 7 p x 6 p Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Autre étage : garage rdc 2.31 m x 1.07 m Plancher : Béton
Bureau Autre étage : garage 2 ième 2.74 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Autre étage : garage 2ième 5.89 m x 6.93 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Francine Lessard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.530.0876

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Emplacement de 247 Rue du Lac-Marier, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 247 Rue du Lac-Marier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 247 Rue du Lac-Marier , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

384,1mm

2050

502mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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