Remarques :
Magnifique propriété sise sur un immense terrain (dimension a venir) avec vue panoramique sur les montagnes. Les 3 chambres se retrouvent au rez-de-chaussée offrant 2 salles de bains à proximité, la salle de lavage et un vestibule accueillant. À l'étage l'ont retrouve les pièces air-de-vie avec un immense salon, une zone foyer avec 4 faces en verre et leurs banquettes, l'immense cuisine, la salle à manger et une salle d'eau. La maison offre 2 balcons en bois qui ceinture la zone vitrée pour profiter de la vue et de la lumière naturelle du jour, ou pour observer les étoiles le soir venu. Avec piscine creusée rénovée en 2023 et grande intimité
Magnifique emplacement avec vue surprenante !
Secteur très paisible et recherché à 5 KM du village de Ste-Marcelline et à +- 8 km des services de Saint-Alphonse-Rodriguez
-Sur une rue municipalisée, une grande maison avec vue panoramique sur les montagnes et une intimité réelle avec piscine creusée rénovée en 2023 !
Le terrain se déploie sur +- 100 000 p2 (grandeur à venir car le lot sera subdivisé). La cours de la maison reçoit le soleil pour profiter de la lumière naturelle une bonne partie de la journée. Le terrain vous permet l'accès a une vaste zone pour vos projets (jardin, pâturage, enclos, futur garage...)
-Une maison où il fera bon vivre avec l'intimité du secteur et l'accessibilité rendu simple par une rue municipalisé. Dans votre cour, une remise de 12' x 24' en acier et une autre en bois pour les accessoires de la piscine.
Contactez le courtier inscripteur pour discuter du projet. Stéphane Loyer 450-898-3338 ou votrecourtier@stephaneloyer.ca
À PROXIMITÉ
* École primaire et CPE à 5 min.
* Église, bibliothèque, parc, salle communautaire, l'école, tout est à +-5 KM ou 5 minutes
* Chenil 500m
A PROXIMITÉ +- 8 KM
* Épicerie (1) à , pharmacie (1), dépanneur (1), coiffeuses, magasin général(1), garage avec mécanique et essence (2), caisse
Desjardins (guichet et comptoir de service),borne de recharge électrique publique, restaurants (3), café (1), une salaison au
coeur du village à 5 KM (en saison)
* École secondaire Rawdon à 20 min.
* Cégep Joliette à 25 min.
* Hôpital de Joliette à 25 min.
* Station de SKi Val-Côme et Ski Montcalm à +-25 min.
* Canot volant de Saint-Côme à +-20 minutes
* Club de Golf de Saint-Jean-de-Matha et Saint-Liguori, Rawdon à 20 min.
* Glissade sur tube (hiver) + (ski fond & raquette) +-25 minutes
* Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Mélanie ou Sainte-Béatrix à proximité. (raquette & sentiers
pédestres)
* Parc régional des Sept Chutes à 20 min (raquette & sentiers pédestres)
* site d'escalade avec paroi rocheuse à moins de +-10 KM (aux 4 sommets)
* baignade privée (en saison) dans votre piscine creusée
Numéro Centris # 13750679
Inclusions: Le vendeur laissera la somme de 45 000$ pour l'installation d'un puits artésien neuf ainsi qu'une nouvelle installation septique dans le compte en fidéicommis du notaire pour le nouvel acheteur. Voir l'annexe G de la D.V. ou contacter le courtier inscripteur pour tous les détails concernant cette garantie
Exclusions : les effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
9.43 x 9.4 METRE
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Équipement disponible:
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Fenestration:
Bois
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, École primaire
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Revêtement:
Agrégat, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
En pente, Plat
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Type d'animaux:
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Vue:
Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Fosse septique
