2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0
500 000 $No. MLS® 19641045
Maison À vendre à Sainte-Julienne, Québec
500 000 $
3
Chambres
2
Salles de bain
-
1502.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Profitez d'une Intimité et d'un Confort Inégalés dans cette Maison Familiale Unique! Située sur un terrain de choix sans voisins à l'arrière, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Vous bénéficierez d'un accès facile aux services tout en profitant de la sérénité de votre propre oasis privée. Idéale pour votre famille, elle comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un vaste salon avec foyer au gaz. À quelques pas d'une école primaire et d'un CPE. La cour arrière est un véritable joyau, avec ses arbres matures, son étang charmant, une terrasse élégante avec bar intégré et un coin feu convivia
Bienvenue au 2725 Rue Dufour:
Cette maison exceptionnelle combine parfaitement paix, tranquillité et proximité des commodités. Située dans un quartier recherché, elle se trouve à quelques pas d'une école primaire et d'une garderie, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité.
Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon équipé d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et relaxante. La cuisine spacieuse offre une grande surface de comptoir, parfaite pour préparer et cuisiner des repas en famille. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, comprend un grand walk-in, offrant tout l'espace de rangement nécessaire. La salle de bain est située à proximité, de même qu'une grande salle de lavage, pratique et bien agencée.
Le deuxième étage propose deux très grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace de détente (den), idéal pour un bureau ou une aire de jeux.
Le sous-sol semi-aménagé est très spacieux et comprend un poêle à bois, parfait pour réchauffer les journées froides d'hiver. Le plafond mesure 6 pieds, offrant un espace fonctionnel pour diverses utilisations.
Venez découvrir votre nouvelle maison! Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété unique!
Inclusions: Luminaires permanent , rideaux, bar extérieur, établi du garage,ouvre-porte de garage et télécommande
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Pavé uni
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 11.68 x 10.42 METRE
- Eau (accès): Bordé par l'eau
- Fenestration: PVC
- Fondation: Blocs de béton
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au bois
- Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 668 $
- Taxe scolaire: 212 $
- Taxes annuelles totales: 2 880 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 31 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 224 300 $
- Évaluation totale: 256 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1970
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1502.40 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 33.64 Mètre
- Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.62 m 12.2 p x 15.2 p Plancher : Bois Note: foyer au gaz
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.17 m 10.1 p x 10.5 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.17 m 18.9 p x 10.5 p Plancher : Céramique Note: walk-in
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.50 m 10.10 p x 14.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.12 m 7.11 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.65 m 10.1 p x 5.5 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.94 m x 3.81 m 12.11 p x 12.6 p Plancher : Bois Note: walk-in
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.01 m x 3.78 m 13.2 p x 12.5 p Plancher : Bois Note: walk-in
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.49 m x 3.00 m 8.2 p x 9.10 p Plancher : Céramique
- Pièce de détente 2e niveau 1.88 m x 4.60 m 6.2 p x 15.1 p Plancher : Bois
- Salle familiale Sous-sol 7.34 m x 2.79 m 24.1 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant
- Atelier Sous-sol 7.24 m x 3.48 m 23.9 p x 11.5 p Plancher : Béton Note: poêle au bois
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
