2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

No. MLS® 26130787

Maison À vendre à Sainte-Julienne, Québec

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salle Ã manger - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

En construction - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Basement

Mezzanine - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Outdoor

Cour - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Outdoor

Cour - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Outdoor With View

Garage - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Outdoor

Garage - 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 599 900 $ située à Sainte-Julienne

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

599 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété sans voisin arrière, offrant une intimité inégalée. Profitez du meilleur des deux monde, propriété sur un terrain unique près de tous les services. Idéal pour petite famille avec ses 3 chambres. À distance de marche d'une école primaire et d'un CPE. Le superbe terrain avec ses arbres matures, son étang, sa terrasse avec bar et son coin feu est parfait pour les réunions de familles ou d'amis. Vous pourrez aussi vous réunir au salon devant le foyer au propane les journée plus fraiches. Ne manquez pas votre chance et demandez une visite maintenant.

Garage attaché chauffé 22X26 avec rangement supplémentaire de 12X8
3 chambres hors-sol dont 2 à l'étage.
2 salles de bain complètes.
Salle de lavage au rez-de-chaussée attenante à la salle de bain.
Grand salon avec foyer au propane
Sous-sol de 6 pieds avec salle familiale et partie atelier muni d'un poêle à bois
Superbe terrain aménagé
Grand balcon, terrasse au niveau du sol avec bar
Enclos pour chien clôturé

Inclusions: Luminaires, rideaux, bar extérieur, établi du garage

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine
Eau (accès): Bordé par l'eau
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 668 $
Taxe scolaire: 213 $
Taxes annuelles totales: 2 881 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 31 900 $
Évaluation de l'immeuble: 224 300 $
Évaluation totale: 256 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 16500.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 150.0 Pieds
Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Foyer au propane
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m 8 p x 9 p Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 4.57 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.66 m Plancher : Bois
Autre Mezzanine 2e niveau 4.39 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.62 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 4.57 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mélanie Poirier

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Mobile :438.881.2494

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Emplacement de 2725 Rue Dufour, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2725 Rue Dufour , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2725 Rue Dufour , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358,3mm

2050

467,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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