1757 Route 125, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

537 000 $ +TPS/TVQ

No. MLS® 11690345

Commercial À vendre à Sainte-Julienne, Québec

537 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Immeuble commercial avec fort potentiel de développement à proximité des futurs Super C et pharmacie Jean Coutu qui sont présentement en cours d'approbation par la ville (PPCMOI). Achalandage, visibilité et accessibilité idéal, au coeur de Sainte-Julienne et inclus le fonds de commerce établi depuis 2009.

La présente vente sera une vente d'actions entendues que les vendeurs sont propriétaires de 100% des actions émises et en circulation du capital actions de 9208-7238 Québec Inc. (la société), par titre bon et valable, libre et clair de toute priorité, hypothèque ou affectation.

L'acheteur devra prendre en charge le contrat téléphonique avec Bell Canada (renouvelable pour un an à compter de juin 2025).

Le notaire de l'acheteur devra être approuvé par le Vendeur. (Devra avoir expérience avec transaction de vente d'actions et d'exonération de gain en capital (ECGC) et collaborer avec le fiscaliste du Vendeur)

Visite possible du lundi au vendredi entre 9h00 et 17h00.

Inclusions: Inventaire à négocier. Camion 60 000KM. Le nom, l'achalandage tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise; enseigne, publicités, marques de commerce, tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise.

Exclusions : Biens personnels et ordinateur du vendeur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Chargement: Portes/Sol hauteur, Portes/Sol
  • Dimensions : 14.67 x 11.04 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur central
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Superficie du bâtiment : 161.96 Mètres carrés
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 442 $
  • Taxe scolaire: 183 $
  • Taxes annuelles totales: 4 625 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 46 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 178 900 $
  • Évaluation totale: 224 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1963
  • Dimensions du terrain : 2371.70 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 40.18 Mètre
  • Profondeur du terrain : 56.75 Mètre
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 16

Gracieuseté de : Royal LePage Habitations

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

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