332 Rue Narbonne, Sainte-Julie, QC, J3E 0E9

Remarques :

Luxueuse propriété située dans le chic projet exclusif, Lumicité Nature, misant sur une qualité de vie supérieure. Tout a été mis en place pour créer des espaces de vie intimes, relaxants, chaleureux et privés pour chaque propriétaire tout en étant dans un environnement intégré, sécuritaire et convoité. Cette magnifique propriété offre une vue arrière exceptionnelle sur le 11e trou du prestigieux Club de Golf La Vallée du Richelieu! Luminosité exceptionnelle et matériaux noble et de haute qualité en font une propriété recherchée. Une tranquillité d'esprit assurée puisque l'entretien de votre propriété est inclus, même le lavage de vos vitres!

RDC:
L'entrée principale avec sa magnifique porte vitrée offre en plus un grand rangement double.
L'espace de vie à aire ouverte avec un recouvrement de sol en merisier offre une luminosité incroyable!
Le foyer au gaz naturel à double faces ont été conçus afin de vous procurer une atmosphère de détente sans pareil.
La cuisine moderne accueille un ilot au comptoir de quartz vous permet de cuisiner et de recevoir vos convives tout en admirant la magnifique vue sur le golf.
La salle à manger est aménagée de sorte qu'elle offre un accès direct à la terrasse et à la cour arrière vous permettant ainsi de prolonger les belles journées d'été.
La salle d'eau attenante est pratique et d'excellente grandeur.
Le mur mitoyen en béton assure l'intimité entre voisins en plus de vous faire bénéficier d'une diminution des coûts d'assurances.

2ème étage:
La chambre principale est de très grande dimension et comprend un grand rangement walk-in elle vous donnera très certainement l'envie de faire la grâce matinée!
Une deuxième chambre à l'étage aussi très spacieuse avec aussi son rangement walk-in.
La salle de bain moderne tout en lumière offre un bain autoportant, une grande douche vitrée, une immense vanité avec 2 lavabos et un comptoir de quartz.
La salle de lavage complète à l'étage vous ravira avec grand comptoir de quartz et l'évier de lavage.

Sous-sol:
Une grande chambre complète avec un walk-in.
La luminosité de salle familiale vous enchantera!
Une autre salle de bain moderne s'y trouve avec comptoir de quartz et douche.
De plus, le sous-sol offre un immense espace de rangement où s'y retrouve une dalle structuralle.
Vous allez même y retrouver une pièce secrète pour y faire la "men's cave"

Extérieur:
Splendide cour arrière aménagée avec un objectif de requérir un minimum d'entretien. Elle comprend un gazon synthétique: TERMINÉ la mauvaise herbe.
Son aménagement offre deux (2) zones distinctes dont une où le coin repas y est aménagé et une autre comprenant un salon de style lounge vous permettant d'y relaxer tout en admirant la magnifique vue paisible du golf.
L'intimité est assurée par la haie de cèdre de chaque côté de la cour.
Possibilité d'y avoir une piscine creusée sans problème.

Copropriété:
Rien ne limite la vue, les câbles (Bell, Vidéotron et autres) étant enfouis.
Projet écoresponsable -- gestion des eaux pluviales et valorisation des espaces verts.
La paix d'esprit est assurée puisque la propriété fait partie d'un ensemble de propriétés pour lesquelles les services de conciergerie, de déneigement de la rue, des stationnements, des trottoirs, entrées privées, chemins piétonniers sont entièrement pris en charge.
L'entretien en façade des maisons et des espaces communs sont effectués par la copropriété; paix d'esprit assurée!
La propriété offre aussi un bassin d'eau avec banc permettant d'y relaxer avec un bon livre de lecture.
Possibilité d'avoir un accès privé aménagé pour les sentiers Espace Tonic.

Inclusions: Lave-vaisselle, Stores, Luminaires, rideaux, aspirateur central et ACC, Système d'alarme

Exclusions : réfrigérateur, cuisinière, Borne de recharge, Laveuse, sécheuse,