Remarques :

À Ste-Julie luxueuse propriété haut de gamme & moderne construite en 2023 avec des matériaux de grande qualité.Superbement situé dans le Domaine des Haut-Bois,près de tous les services et commodités avec un accès rapide aux axes routiers.Vous offrant 4+1 CAC de très bonne dimension.Magnifique RDC à aire ouverte avec une abondance d'ensolleillement grace a sa fenestration sublime et ses plafond grandiose.Cuisine de rêve avec îlot central majestueux de 12 pieds en Dekton et un back-Kitchen des plus pratique.Le salon et la SAM vous offre un énorme espace conviviale donnant sur la cour arrière.Au sous-sol on retrouve un énorme SFM,SDB avec sauna.

**Superficie Habitable de 1708pc au RDC + 1653pc au 2ième Étage pour une superficie totale de 3361pc**

**Superficie du garage de 602pc.

Inclusions: Luminaires et fixtures. Tous les électroménagers de la cuisine haut de gamme; Four encastré, four Électrique, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle,cellier, congélateur. Poêle au gaz de marque Jotul, sauna, meuble de penderie intégré. Balayeuse centrale retractable avec ses accessoires. Ouvre porte électrique du garage avec ses deux manettes. Thermopompe piscine creusée. Système d'alarme.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 46.2 x 36.9 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Acier, Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 10342.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3361.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Escalier avec Limon Central
Autre Mudroom Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Frêne Blanc
Salon Rez-de-chaussée 6.71 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: Poêle au gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Frêne Blanc
Cuisine Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Frêne Blanc
Autre Back Kitchen Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.13 m Plancher : Bois Note: Frêne Blanc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: Garde-Robe double
Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Douche Italienne/chauffant
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Walk-In
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Walk-In
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Attenante/chauffant
Chambre principale 2e niveau 5.00 m x 4.27 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Attenante CP
Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 3.48 m Plancher : Céramique Note: Douche Italienne/P.chauffant
Salle familiale Sous-sol 8.23 m x 4.88 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Autre Cinéma-Maison Sous-sol 6.71 m x 5.00 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 4.39 m x 3.48 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 3.48 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Sauna
Rangement Sous-sol 1.52 m x 1.22 m 5 p x 4 p Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 4.88 m x 1.96 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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