1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC, J3E 2B7

No. MLS® 20721908

Visite libre

Maison À vendre à Sainte-Julie, Québec

500 000 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Cour - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC - Outdoor

Visites libres

dim 30 juin 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 500 000 $ située à Sainte-Julie

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC, J3E 2B7

500 000 $

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

VISITE LIBRE DIMANCHE 30 JUIN 2-4pm !
Impeccable propriété située dans un quartier résidentiel proche de l'autoroute 30 !
Avec son sous-sol habitable, elle a 4 chambres et 2 salles de bain, plus une salle d'eau !
La cour a tout ce dont vous cherchez ! La piscine, la terrasse, un grand cabanon et même un petit jardin !

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Cuisine entièrement rénovée en 2017
-Portes patio doubles vers la terrasse
-Salle d'eau avec salle de lavage

ÉTAGE
-Grande chambre avec walk-in et accès à la salle de bain
-2e chambre
-Salle de bain avec douche et bain séparés

SOUS-SOL
-Grande chambre
-2e chambre avec salle de bain privée avec douche
-Salle familiale

EXTÉRIEUR
-Grande terrasse avec pergola
-Piscine au sel
-Grande cour avec jardin
-Rangement dans le cabanon
-Stationnement tandem de 3 places

ATOUTS
-Plusieurs rénovations au fil du temps
-Thermopompe murale
-Sous-sol complètement fini
-Cour arrière aménagée
-Pyrite à 0

Rénovations récentes :
-Toiture 2017
-Porte avant 2017
-Piscine 2013

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

L'occupation est flexible.

Inclusions: Stores, pôles et rideaux.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. Tous les accessoires pour handicapé (rampes d'accès, barres sécuritaires, poteaux...).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 7.06 x 9.24 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 679 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 680 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 123 900 $
Évaluation de l'immeuble: 196 200 $
Évaluation totale: 320 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 354.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 11.6 Mètre
Profondeur du terrain : 30.56 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 130.47 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.40 m Plancher : Parqueterie
Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.73 m Plancher : Parqueterie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 4.47 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.75 m x 1.98 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.40 m x 4.70 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.40 m x 2.67 m Plancher : Céramique Note: Bain et douche
Chambre Sous-sol 2.97 m x 4.60 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.68 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.60 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Douche
Salle familiale Sous-sol 3.25 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Chantale Dallaire

Courtier immobilier agréé Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.389.2992

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Emplacement de 1337 Rue Comtois, Sainte-Julie, QC, J3E 2B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1337 Rue Comtois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1337 Rue Comtois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,3mm

2050

460,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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