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33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC, G0R 2V0

No. MLS® 12755522
Terrain À vendre à Sainte-Claire, Québec
349 000 $ +TPS/TVQ
Bord de l'eau - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Photo aérienne - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Terre/Terrain - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Photo aérienne - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Photo aérienne - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Photo aérienne - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Bord de l'eau - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Photo aérienne - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Photo aérienne - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Bord de l'eau - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Photo aérienne - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Terre/Terrain - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Photo aérienne - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Photo aérienne - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Photo aérienne - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Bord de l'eau - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Photo aérienne - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
Photo aérienne - 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC
  • Publicité
ACTIVE
33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC, G0R 2V0
349 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

L'endroit de vos rêves pour votre prochaine construction. Laissez-vous émerveiller par ce coin de paradis de plus de 64 000 pi2, avec vue panoramique sur la magnifique rivière Etchemins. Ce havre de paix, prêt à construire, vous offre une tranquillité absolue grâce à son chemin privé et sans issue. Avec environ 200 pieds de façade bordée par la rivière, ce terrain vous garantit une intimité totale, sans voisins direct. Idéalement situé, vous serez à seulement 35 minutes des ponts, vous permettant de combiner nature et accessibilité. Location court terme autorisée. Ne manquez pas cette rare opportunité!

L'acheteurs devra se soumettre au formulaire d'entente entre les propriétaires des lots 6 354 665, 6432 256, 6 432 255, 6 432 254 et 6 432 253. Cette entente explique les règlements et frais liés au chemin privé se trouvant sur une partie de chacun des lots. Faire la demande au courtier inscripteur pour obtenir l'entente.

Particularités du bâtiment :

  • Eau (accès): Bordé par l'eau
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
  • Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 764 $
  • Taxe scolaire: 50 $
  • Taxes annuelles totales: 814 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 87 800 $
  • Évaluation totale: 87 800 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 6029.50 Mètres carrés
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC, G0R 2V0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Rue Fournier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

16 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Rue Fournier , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 510 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
389,7mm
2050
510mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
16

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 33 Rue Fournier, Sainte-Claire, QC, G0R 2V0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 896.03 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

34.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.84 %

Certificat d'études universitaires

0.01 %

Diplômes d'études universitaires

5.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.35 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.17 %

À bicyclette

0.48 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.21 %

Maisons

81.79 %

Achat ou location