18 Ch. du Héron, Sainte-Christine-d'Auvergne, QC, G0A 1A0

No. MLS® 10280795

Maison À vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne, Québec

679 000 $ +TPS/TVQ

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Outdoor

Salon - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor

Salon - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor

Salle Ã manger - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de lavage - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Outdoor

Terrasse - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Outdoor

Balcon - 18 Ch. Du Héron, Sainte-Christine-D'Auvergne, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 679 000 $ située à Sainte-Christine-d'Auvergne

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

18 Ch. du Héron, Sainte-Christine-d'Auvergne, QC, G0A 1A0

679 000 $ +TPS/TVQ

4 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE! Votre chance sur le site Chalet en bois rond! Un projet unique offrant non seulement un chalet haut de gamme avec des revenus locatifs impressionnants, possibilité d'un deuxième terrain de 43 000 PI2, avec un bâtiment existant en construction qui serait un deuxième chalet locatif pour 2 à 4 personnes. La construction est déjà entamé avec le déboisement, l'intégration d'une plage au bord de l'eau, aménagement extérieur et remblaiement du terrain, etc. Les plans et le video 3D du projet sont disponibles sur demande. Bénéficiez d'un projet locatif de choix dans un site exceptionnelle et fait d'une pierre deux coups !

Tout acheteur doit se conformer à l'entente de location en vigueur avec ''chalet en bois rond''.

La présente vente est valide seulement pour le Chalet bâtisseur, sis sur le lot de 4006 mètres carré. Le terrain adjacent avec le garage est exclu de la vente, mais pourrait être acheté conjointe selon le désir de l'acheteur. Le projet de délotissement des deux terrains est en cours.

Ce projet unique vous offre non seulement un chalet haut de gamme avec des revenus locatifs impressionnants, mais il vient avec un deuxième terrain à subdiviser, avec un bâtiment existant en construction qui sera un deuxième chalet locatif. La construction est déjà entamé avec le déboisement, l'intégration d'une plage, l'aménagement et remblaiement du terrain, etc. Les plans et le video 3D du projet sont disponibles. Bénéficiez d'un projet locatif de choix dans un site exceptionnelle et fait d'une pierre deux coups !

Inclusions: Tous les meubles meublant: divans, lits, tables, télévisions, luminaires, spa, table de billard, vaisselle, literie, coutellerie, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux, l'habillage des fenêtres, éléments de décoration, etc.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 11.0 x 11.01 METRE
Eau (accès): Accès
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Proximité: Parc, Piste cyclable, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Pointe filtrante
Système d'égouts: Fosse avec champ de polissage, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 320 $
Taxe scolaire: 499 $
Taxes annuelles totales: 4 819 $

Dépenses:

Électrique: 4 550 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 95 000 $
Évaluation de l'immeuble: 488 500 $
Évaluation totale: 583 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 4006.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RECR, RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.53 m x 7.26 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.68 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.41 m x 0.86 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 5.33 m x 7.19 m Plancher : Bois
Salle de jeux 2e niveau 5.26 m x 7.19 m Plancher : Bois Note: Table de billard
Salle de bains 2e niveau 3.43 m x 3.02 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Vinyle clic
Chambre 2e niveau 4.01 m x 4.78 m Plancher : Bois Note: Peut contenir un lit 2 étages
Chambre 2e niveau 4.85 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 4.60 m x 6.25 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Charles Dufour

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.745.6005

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Emplacement de 18 Ch. du Héron, Sainte-Christine-d'Auvergne, QC, G0A 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Ch. du Héron , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Ch. du Héron , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 409,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 534,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

409,8mm

2050

534,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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