4860 Rue des Lys, Sainte-Catherine, QC, J5C 1N6

No. MLS® 20448756

Maison À vendre à Sainte-Catherine, Québec

779 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Outdoor With Facade

Salon - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle Ã manger - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor

Salle de bains - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor

Boudoir - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor

Salle familiale - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 4860 Rue Des Lys, Sainte-Catherine, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 779 000 $ située à Sainte-Catherine

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 779 000 $ située à Sainte-Catherine

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4860 Rue des Lys, Sainte-Catherine, QC, J5C 1N6

779 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un quartier exceptionnellement calme de Sainte-Catherine, où seuls les résidents ont l'habitude de circuler. Cette propriété sur deux étages avec 4 chambres à coucher et 2 salle de bain offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.

Une Construction de Qualité Supérieure :
Construit par les propriétaires actuels, ce bijou a été conçu avec soin et souci du détail. Les murs de la maison ont été érigés plus épais afin de garantir une isolation thermique et sonore optimale, assurant confort et économie d'énergie.

Un Terrain Impeccablement Entretenu :
Le terrain entourant la maison témoigne d'un entretien méticuleux, avec des espaces verts parfaitement soignés et des aménagements qui invitent à la détente.

La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités essentielles :

-Écoles et garderies, idéales pour les familles

-Commerces, services et parcs à quelques minutes seulement

-À quelques pas des rives du fleuve Saint-Laurent, offrant un cadre de vie animé et propice aux activités extérieures telles que la marche, le vélo, et les pique-niques

Venez découvrir cette maison où confort, tranquillité et proximité se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un secteur recherché, alliant charme et praticité.

*Les mesures du bâtiment seront confirmées lorsque le nouveau certificat de localisation aura été reçu.*

Inclusions: Luminaires, Stores et rideaux, Frigidaire, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaiselle, ouvre porte électrique de garage, balayeuse centrale et ses accessoires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 1.0 x 1.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 138 $
Taxe scolaire: 480 $
Taxes annuelles totales: 5 618 $

Dépenses:

Électrique: 1 607 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 268 500 $
Évaluation de l'immeuble: 346 100 $
Évaluation totale: 614 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 754.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 26.64 Mètre
Profondeur du terrain : 35.05 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.74 m x 6.58 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.97 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 4.45 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.79 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.38 m x 3.58 m Plancher : Bois
Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 3.68 m x 2.13 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.80 m x 8.51 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 7.42 m x 4.95 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 3.63 m x 2.57 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.39 m x 1.96 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Julien Paquin-Belzile

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Direct 514.419.9888

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Emplacement de 4860 Rue des Lys, Sainte-Catherine, QC, J5C 1N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4860 Rue des Lys , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4860 Rue des Lys , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,5mm

2050

447,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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