Remarques :
Charmante propriété clé en main située dans un secteur convoité et tranquille à Ville Ste-Catherine, idéale pour premier acheteur ou petite famille. L'espace est au rendez-vous avec la grande cour parfaite pour y profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre un bel espace ensoleillé à aires ouvertes avec cuisine rénovée, salle à manger adjacente et généreux salon en contrebas. Le sous-sol est entièrement rénové avec chambre supplémentaire et vaste salle familiale. La maison est idéalement située près des services, du transport en commun ainsi que des accès routiers permettant une liaison avec le centre-ville des plus aisés.
Découvrez cette superbe propriété de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de près de 7 000 pieds carrés, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par des espaces à aires ouvertes inondés de lumière naturelle. La cuisine moderne et entièrement rénovée est un véritable coup de coeur, idéale pour concocter de délicieux repas et impressionner vos convives. Adjacent à la cuisine se trouve une charmante salle à manger, et en contrebas, un salon confortable offrant un espace convivial et chaleureux.
Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec accès à un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain aménagée avec bain et douche séparée.
Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec une grande salle familiale, parfaite pour créer un espace de jeu, de détente ou de divertissement. Vous y trouverez également une troisième chambre, un espace de rangement/atelier, et une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.
À l'extérieur, le terrain est magnifiquement aménagé avec une variété d'arbustes et de plantes vivaces qui ajoutent une touche de verdure et de beauté à la propriété. L'arrière-cour, entourée de haies sur trois côtés, vous offre une belle intimité. Profitez d'un grand balcon en bois et d'une terrasse en pavé-uni avec gazebo, idéale pour vous détendre lors des journées ensoleillées ainsi que d'un cabanon pour ranger tous vos outils.
L'allée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules et se prolonge en pavé-uni sur le côté de la maison, offrant un espace supplémentaire pour entreposer un bateau ou un véhicule récréatif.
Cette propriété est située dans un secteur très convoité, familial et paisible, à proximité des services essentiels, des écoles primaires et secondaires, des parcs, de la piste cyclable, et du Récréoparc avec sa plage et ses nombreuses activités. De plus, les commodités locales comprennent des restaurants, un bar, une crèmerie, ainsi que l'accès rapide à un service de bus menant à un stationnement incitatif avec des liaisons vers le centre-ville. En plus des transports en commun aisés, elle bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers (132, 10, 15, 30) et aux ponts Mercier, Champlain et Victoria.
****VISITE LIBRE DIMANCHE LE 29 SEPTEMBRE 2024 DE 12:00À 16:00****
Inclusions: Toutes les fixtures de nature permanente, lave-vaisselle, broyeur, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, tablette et établi dans l'atelier au sous-sol.
Exclusions : Tous les biens meubles
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
