1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC, J5C 1G8

No. MLS® 12776569

Investissement À vendre à Sainte-Catherine, Québec

1 175 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC - Outdoor

Balcon - 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC - With Exterior

Vue d'ensemble - 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC - Outdoor

Autre - 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC, J5C 1G8

1 175 000 $

Remarques :

Ce quadruplex isolé est construit avec des briques sur ses quatre côtés, offrant une grande durabilité et une esthétique attrayante. Situé dans un emplacement privilégié à Sainte-Catherine, il présente une opportunité d'investissement intéressante. Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu annuel de 70 800 $. De plus, l'immeuble est garanti pendant 5 ans par un entrepreneur réputé de la région, ce qui ajoute à sa valeur et à sa sécurité. C'est une excellente occasion d'investissement à considérer.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Dimensions : 12.51 x 12.06 METRE
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 70 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 575 $
Taxe scolaire: 149 $
Taxes annuelles totales: 7 724 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 260 200 $
Évaluation de l'immeuble: 815 500 $
Évaluation totale: 1 075 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 727.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
Profondeur du terrain : 36.73 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

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william gaudreault

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1600 Rue Union, Sainte-Catherine, QC, J5C 1G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1600 Rue Union , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1600 Rue Union , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,5mm

2050

447,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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