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26 Rue du Grand-Fond, Sainte-Brigitte-de-Laval, QC, G0A 3K0

No. MLS® 10130479
Maison À vendre à Sainte-Brigitte-de-Laval, Québec
429 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 26 Rue Du Grand-Fond, Sainte-Brigitte-De-Laval, QC - Outdoor
Façade - 26 Rue Du Grand-Fond, Sainte-Brigitte-De-Laval, QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 26 Rue Du Grand-Fond, Sainte-Brigitte-De-Laval, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 26 Rue Du Grand-Fond, Sainte-Brigitte-De-Laval, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 26 Rue Du Grand-Fond, Sainte-Brigitte-De-Laval, QC  - Indoor
Salon - 26 Rue Du Grand-Fond, Sainte-Brigitte-De-Laval, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

J'offre des visites interactives privées sur demande

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26 Rue du Grand-Fond, Sainte-Brigitte-de-Laval, QC, G0A 3K0
429 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique havre de paix, parfait pour la famille ou les amoureux de la nature! Bungalow offrant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle familiale et 2 salles de bains complètes. Cuisine fonctionnelle avec îlot et foyer au bois au salon. Entrée indépendante donnant dans l'atelier au sous-sol. Grand terrain intime de plus de 32 000pc avec piscine chauffée, grande terrasse et remise. Magnifique vue sur les montagnes. Secteur tranquille et prisé près de tous les services et du village. Ce plain-pied combine confort et commodité, tout en offrant un cadre naturel exceptionnel. Situé dans une rue sans issus. Ne manquez pas cette opportunité!

Rue privé gérée par l'association des propriétaires. Il y a des frais d'entretien/déneigement au coût de plus ou moins 900$ par année.

Inclusions: Stores, luminaires, draperies, balayeuse centrale, thermopompe murale, chauffe-piscine, piscine hors-terre 21'' et accessoires 2024.

Exclusions : Système d'alarme 48$/mois

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
  • Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
  • Armoires de cuisine: Polyester
  • Dimensions : 9.31 x 9.97 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, thermopompe murale 2020, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Particularités du site: rue Privé, Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
  • Revêtement: Bois
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Topographie: En pente, Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la montagne
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 414 $
  • Taxe scolaire: 252 $
  • Taxes annuelles totales: 3 666 $

Dépenses:

  • Énergie: 900 $
  • Électrique: 3 440 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 87 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 282 700 $
  • Évaluation totale: 370 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 3001.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 40.88 Mètre
  • Profondeur du terrain : 69.82 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.60 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.89 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.31 m Plancher : Céramique Note: porte-patio
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.27 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.23 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.64 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: douche indépendante
  • Salle familiale Sous-sol 3.71 m x 4.93 m Plancher : Plancher flottant Note: possibilité chambre
  • Chambre Sous-sol 3.51 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau Sous-sol 3.51 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant Note: possibilité chambre
  • Salle de bains Sous-sol 3.02 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: laveuse-sécheuse
  • Atelier Sous-sol 1.50 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: sortie extérieur

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 26 Rue du Grand-Fond, Sainte-Brigitte-de-Laval, QC, G0A 3K0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue du Grand-Fond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,2℃
2050
30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

92/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Rue du Grand-Fond , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 434 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 572,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
434mm
2050
572,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 26 Rue du Grand-Fond, Sainte-Brigitte-de-Laval, QC, G0A 3K0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

105 670.61 $

Nombre moyen d'enfants

1,91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

26.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.86 %

Certificat d'études universitaires

0.76 %

Diplômes d'études universitaires

12.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.84 %

En transport en commun

0.55 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.55 %

Par tout autre moyen

3.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.35 %

Maisons

89.65 %

Achat ou location