168 - 172 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC, J0N 1H0 - investissement à vendre | No. Inscription 21696314

168 - 172 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-des-Plaines, QC, J0N 1H0 Map Image

Investissement À vendre à Sainte-Anne-des-Plaines, Québec

1 465 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Quelle belle opportunité pour un investisseur! Situées au coeur de Sainte-Anne-des-Plaines, ces deux bâtisses ont de bons locataires commerciaux en plus de 6 logements résidentiels! Sous-sol disponible pour rangement et/ou location. Les deux immeubles combinés donnent un excellent rendement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations!

Loyer résidentiel;

170-A loyer au montant de 945$ est effectif pour le 1 août 2024
170-C loyer au montant de 860$ est effectif pour le 1 juillet 2024
172-A loyer au montant de 800$ est effectif pour le 1 juillet 2024
172-B loyer au montant de 770$ est effectif pour le 1 juillet 2024

Loyer commercial;

168 loyer au montant de 1995$ est effectif pour le 1 août 2024

Années de construction:
168-170 en 1887
172 en 1966

Sous-sol d'environ 4000pc, hauteur d'au moins 6 pieds, non fini. Peut servir de rangement.

Exclusions : Tous les effets des locataires résidentiels et commerciaux.

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 1.0 x 1.0 Pieds
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 61 980 $
Commerciales : 79 704 $

Taxes:

Taxes municipales: 21 430 $
Taxe scolaire: 1 023 $
Taxes annuelles totales: 22 453 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 226 200 $
Évaluation de l'immeuble: 964 300 $
Évaluation totale: 1 190 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1887
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 17289.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 113.0 Pieds
Profondeur du terrain : 153.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Habitations

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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