94 Ch. des Loriots, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

No. MLS® 19126048

Maison À vendre à Sainte-Anne-des-Lacs, Québec

775 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Salon - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Office

Corridor - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Cour - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Remise - 94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

94 Ch. Des Loriots, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 775 000 $ située à Sainte-Anne-des-Lacs

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

94 Ch. des Loriots, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

775 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

VUE à l'horizon jusqu'à Montréal. Cottage impeccable avec garage. Magnifique terrain paysager, grand cabanon assez vaste pour y bricoler en plus d'une serre et une agréable pergola. Demeure agréable et très ensoleillée avec grande cuisine, véranda (solarium) 4 saisons, 3 chambres à l'étage, 1 salles de bain et 1 salle d'eau. Garage et bien plus. Venir découvrir cette si belle maison implantée au bout du rond-point rue des Loriots.

Tranquillité et calme en pleine nature et ACCÈS au Lac des Seigneurs!

Très belle maison de qualité. Absolument incomparable. On a pensé aux moindres détails pour faciliter votre vie. Cette maison a une vue extraordinaire par temps clair sur l'Oratoire, le stade et même le Mont St-Gregoire et jusqu'au Vermont.

Cette résidence, se situe à 5 minutes de l'autoroute 15, au sommet d'une montagne (avec vue sur Montréal). Tranquillité et grande intimité au Rvs.

Cette solide construction offre le plein confort en toute saison : Fournaise électrique à air pulsé, air climatisé central, foyer et cuisinière au gaz propane, un deuxième panneau électrique pour génératrice.

Un BBQ pourrait aussi être branché à la ligne de propane.

Le solarium 4 saisons pour vos moments de détente.

Le terrain de 38,200 pieds carrés, à demi boisé et aménagé avec goût.

UN ACCÈS NOTARIÉ AU LAC DES SEIGNEURS, en bas de la côte nous permet la baignade ainsi que toutes les activités nautiques (sans moteur).

Les pistes de vélos de montagne et de randonnées pédestres sont accessibles à 2 minutes à pied de la maison. Ces pistes sont entretenues pour le ski de fond et la raquette en hiver.

Tous les attraits touristiques de Saint-Sauveur et ses environs sont accessibles en quelques minutes en auto. Tous les services professionnels, magasins à grande surface ainsi que restos, boulangeries et cinémas se trouvent dans un rayon de moins de 15 minutes en auto.

Elle vaut le détour!

NOTE: les photos de google earth ne sont plus representatives du terrain qui a été réaménagé.

Inclusions: Électroménagers, luminaires, stores, génératrice, rideaux & tringles des 2 chambres à coucher, miroirs, foyer électrique de salle à manger, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Meubles et micro-ondes. Autres meubles et accessoires à discuter.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 39.2 x 26.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Lac des Seigneurs, Non navigable
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Terrain situé en haut de la motagne, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Tout en ciment, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 024 $
Taxe scolaire: 423 $
Taxes annuelles totales: 3 447 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 123 900 $
Évaluation de l'immeuble: 498 200 $
Évaluation totale: 622 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 38113.91 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 103.4 Pieds
Profondeur du terrain : 328.1 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1618.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Fermé
Salon Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.61 m Plancher : Céramique Note: Ilôt, quartz, foyer élec.
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: Lunch ilôt
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: Salle d'eau
Solarium Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.73 m Plancher : Céramique Note: Quatre saisons
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 3.61 m Plancher : Bois Note: Bois franc
Chambre 2e niveau 3.78 m x 2.67 m Plancher : Bois Note: Bois franc
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.00 m Plancher : Bois Note: Bois franc
Salle de bains 2e niveau 3.38 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: Bain+douche

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lucyne Farand

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.952.6316

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Emplacement de 94 Ch. des Loriots, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 94 Ch. des Loriots , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 94 Ch. des Loriots , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,3mm

2050

484,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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