70 Ch. du Bouton-d'Or, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

No. MLS® 17943152

Maison À vendre à Sainte-Anne-des-Lacs, Québec

639 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Terrasse - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Remise - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Salon - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Cuisine - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Salle Ã manger - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'exercice - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue d'ensemble - 70 Ch. Du Bouton-D'Or, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

70 Ch. du Bouton-d'Or, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

639 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmante demeure construite en 2006 sur un grand terrain boisé et ensoleillé. Directement de votre cour, vous accédez à un petit sentier qui vous mène jusqu'aux stations de ski St-Sauveur et Avila. Comprend 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une grande salle de lavage pratique et fonctionnelle. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte sont bien éclairés et offre un foyer au bois pour les soirées plus froides.

Beaucoup de rangement dans la maison et dans le garage et un grand balcon pour profiter des belles journées.

Le calme et la nature à 3 kilomètres de l'autoroute 15 et des nombreux services qu'offrent St-
Sauveur. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions: Tringles à rideaux, stores, les fixtures, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, les accessoires de foyer, le mobilier du bureau à l'étage, pharmacie et porte serviette de la salle de bain du sous-sol, le lit escamotable et l'étagère blanche chambre sous-sol, l'étagère et les pôles pour suspendre les vêtements de la salle de lavage.

Exclusions : Tous les biens meubles des vendeurs, les crochets de ski et les barres de vélos. Meubles du garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 17.5 x 9.26 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Sentier pédestre, Autoroute
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée vers sous-sol, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 872 $
Taxe scolaire: 341 $
Taxes annuelles totales: 3 213 $

Dépenses:

Électrique: 2 410 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 600 $
Évaluation de l'immeuble: 481 900 $
Évaluation totale: 587 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 3007.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 58.0 Mètre
Profondeur du terrain : 61.61 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.50 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 4.22 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant Note: Salle d'excercise
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.51 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.51 m x 3.73 m Plancher : Bois
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 2.13 m 7 p x 7 p Plancher : Béton
Hall d'entrée - Irrégulier Sous-sol 2.21 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.30 m x 3.35 m Plancher : Béton
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.34 m x 2.16 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

André Charbonneau

Courtier-propriétaire Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Mobile :514.573.7256

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Emplacement de 70 Ch. du Bouton-d'Or, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Ch. du Bouton-d'Or , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Ch. du Bouton-d'Or , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,5mm

2050

488,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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