6 Ch. des Pins, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

No. MLS® 18344869

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sainte-Anne-des-Lacs, Québec

674 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Salon - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Salon - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Salle Ã manger - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

VÃ©randa - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

VÃ©randa - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Terrasse - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Cour - 6 Ch. Des Pins, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

6 Ch. des Pins, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

674 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété, cachée au coeur d'un écrin de verdure, offrant un design contemporain et épuré, où l'élégance, le confort et la nature se rencontrent harmonieusement. Ce bien unique présente un concept à aire ouverte avec des plafonds majestueux de 9' et 18', baigné de lumière naturelle, vous permettant d'admirer la beauté du lac Johanne et de son environnement boisé. Nichée dans un cadre revitalisant, cette propriété vous offre une multitude de possibilités pour une vie quotidienne épanouie, en parfaite symbiose avec la nature. Vous vivrez au rythme des saisons, entouré de paysages inspirants qui se dévoilent chaque jour. Voir addenda!

Cette superbe propriété en hauteur vous offre une vue sur le lac Johanne. C'est un véritable bijou entouré de boisé, vous vous y sentirez bien en connexion avec la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la spacieuse chambre principale avec une large fenestration, un coin bureau et sa salle de bain privée avec douche séparée. Une 2e chambre et une 2e salle de bain tout en céramique sont en plus.

En montant à l'étage, une grande aire ouverte vous attend avec toute cette lumière naturelle.
Le salon est doté d'une bibliothèque intégrée et un foyer au bois. Très agréable pendant les soirées d'hiver où vous pourrez admirer le paysage.
La cuisine moderne, avec son garde-manger généreux, est optimisée pour répondre aux besoins des passionnés de cuisine.
Et la salle à manger est adossée à une autre grande fenêtre ce qui la rend invitante.

Une véranda spacieuse et au plancher de bois est idéale pour recevoir et profiter de la nature environnante.

Cette superbe propriété représente un cadre de vie idéal pour les amants de la nature !

Inclusions: Spa et couvert de spa, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, tringles, luminaires, thermopompe, remise à bois, cabanon, ventilateur de plafond, système d'alarme avec caméra, hotte de cuisinière, grande bibliothèque au salon, miroirs dans la salle de bain.

Exclusions : Rideau de la chambre à coucher principale, cuisinière, laveuse, sécheuse, génératrice , meubles et effets personnels, îlot de la cuisine.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 098 $
Taxe scolaire: 259 $
Taxes annuelles totales: 2 357 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 78 700 $
Évaluation de l'immeuble: 344 700 $
Évaluation totale: 423 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 28254.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 158.0 Pieds
Profondeur du terrain : 145.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.34 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.08 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.55 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 4.14 m Plancher : Céramique Note: Att CCP + Pl Chauffant
Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.73 m Plancher : Céramique Note: Pl chauffant
Salon 2e niveau 4.57 m x 7.52 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 6.50 m x 3.35 m Plancher : Bois
Autre Garde-manger 2e niveau 2.03 m x 1.52 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Pierre Charbonneau

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Mobile :514.915.2665

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Jean St-Amour

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Emplacement de 6 Ch. des Pins, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Ch. des Pins , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Ch. des Pins , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,5mm

2050

488,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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