Remarques :
Majestueuse et élégante, cette propriété de prestige est située à Sainte-Anne-des-Lacs. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes avoisinantes, cette propriété vous propose un environnement digne d'une carte postale en toutes saisons. Elle vous propose entre autres, 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, 2 salons, 2 foyers, un garage double ainsi qu'un sous-sol avec logement permettant la location si désirée. Que dire de son terrain impeccablement aménagé, où l'on retrouve une piscine creusée, un sauna et deux spas. Cette demeure prestigieuse offre un milieu de vie unique dans un environnement naturel exceptionnel.
Bienvenue au 45 chemin des Amarantes à Sainte-Anne-des-Lacs
Cette magnifique maison à étages offre une vue panoramique sur les montagnes et les stations de ski avoisinantes. Alliant confort et élégance, elle dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux qui sont parfaits pour la vie de famille.
Nous sommes d'abord accueillis par un hall fermé qui offre beaucoup de rangement.
Le salon est impressionnant avec son plafond de 10,6 pieds de hauteur. Il bénéficie d'une magnifique vue ainsi qu'un foyer au gaz, permettant de créer une ambiance chaleureuse.
La cuisine, pensée pour les réceptions, est dotée d'un immense îlot de 6 x 7 pieds, idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.
La salle à manger est attenante à la cuisine, permettant de cuisiner tout en profitant de vos convives.
Un coin repas est également aménagé pour les repas sur le pouce.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une grande salle de lavage aménagée avec soin, et un deuxième salon transformé en cinéma maison. Ce dernier peut également servir de bureau ou même de chambre à coucher selon vos besoins.
L'étage supérieur comprend quatre chambres, dont le quartier des maîtres avec sa salle de bain attenante, son grand walk-in, son foyer et sa vue imprenable sur les montagnes.
Une salle de bain additionnelle dessert les 3 autres chambres, offrant confort et intimité.
Le sous-sol est aménagé afin de maximiser les possibilités.
Un espace de type bachelor est actuellement aménagé et offre la possibilité de faire de la location à court terme. (Air BnB)
Cet espace comprend une entrée indépendante, une chambre, une cuisinette avec un coin repas, un coin salon, et même un espace avec une table de billard, offrant un espace de vie complet et autonome.
Selon vos besoins, ce niveau peut aussi être utilisé pour des fins personnelles.
Un vaste mudroom/rangement complète cet étage.
Le garage est accessible via le sous-sol. Autrefois un garage double, ce dernier est actuellement divisé en deux sections: l'une permettant d'y stationner votre voiture, et l'autre sert actuellement de bureau/atelier. Toutefois, cet espace peut facilement être reconverti en garage.
Le terrain est intime et magnifiquement paysagé, il comprend une piscine creusée et chauffée, un sauna et deux spas, l'un pour les propriétaires et l'autre pour les locataires Airbnb.
Atouts principaux :
Thermopompe centrale et système énergétique performant, assurant une grande efficacité électrique.
Vue sur les montagnes
Espaces de vie lumineux
Sous-sol avec entrée indépendante pour Airbnb
Grand terrain privé avec piscine chauffée, sauna et deux spas
Garage double
Cette propriété est stratégiquement située permettant de profiter de la vie laurentienne tout en étant près des principales artères afin de faciliter les déplacements.
Cette demeure offre un milieu de vie unique et des possibilités de revenus locatifs dans un environnement naturel exceptionnel.
Inclusions: Habillage des fenêtres, fixtures d'éclairage, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, équipement de la piscine et la pompe, 2 ouvres portes de garage électriques, hauts parleurs encastrés et système audio, échangeur d'air, ventilateurs cabanon, cuisinière
Exclusions : 2 spas, sauna, gazebo, borne de recharge électrique, 3 réfrigérateurs, rideaux du salon et de la chambre des maîtres.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée, Avec prise extérieure
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
14.49 x 13.19 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Sous-sol
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Golf, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Chute d'eau, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie, Électricité, Mazout, Propane
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
