25 Ch. des Amarantes, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

No. MLS® 20263960

Maison À vendre à Sainte-Anne-des-Lacs, Québec

950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With In Ground Pool

Hall d'entrÃ©e - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle Ã manger - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Salle Ã manger - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Cuisine - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Cuisine - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle d'eau - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Boudoir - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Salle de bains - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bar - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Salle familiale - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Piscine - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Face arriÃ¨re - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue d'ensemble - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Vue d'ensemble - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 25 Ch. Des Amarantes, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 950 000 $ située à Sainte-Anne-des-Lacs

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

25 Ch. des Amarantes, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

950 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette splendide maison, proche des stations de ski et des routes 117 et 15, allie grandeur et luminosité avec ses hauts plafonds et ses vastes fenêtres. La salle à manger avec foyer au bois, la cuisine spacieuse et le salon lumineux avec plafond cathédrale sont des atouts majeurs. À l'étage, la chambre principale avec walk-in et foyer au gaz se distingue, accompagnée d'une salle de bain luxueuse. Le rez-de-jardin offre une salle familiale lumineuse, un grand bar, et une chambre. Garage double chauffé, piscine creusée et coin-feu complètent cette offre unique.

Magnifique maison à Ste-Anne-des-Lacs

Située à Ste-Anne-des-Lacs, cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix, idéalement placée à proximité des stations de ski et des principales routes, la 117 et la 15. Dès que vous franchirez la porte, vous serez ébloui par la grandeur de cette propriété, ses hauts plafonds, ses pièces généreuses et ses vastes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante.

En entrant dans la maison, vous découvrirez une vaste salle à manger qui invite à la convivialité, avec un chaleureux foyer au bois qui ajoute une touche de confort. La grande cuisine, équipée d'armoires en bois, offre un espace fonctionnel et élégant pour préparer vos repas. Le salon, avec son plafond cathédrale impressionnant, est un lieu de vie lumineux grâce aux deux portes-patios situées de chaque côté, permettant un accès facile à la grande galerie extérieure.

À l'étage, la maison révèle une grande chambre principale, équipée d'un walk-in spacieux et d'un foyer au gaz, créant un espace intime et reposant. Une deuxième grande chambre, dotée de deux paliers, offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dimensions généreuses et ses nombreuses fenêtres. La salle de bain à l'étage est un véritable refuge de détente, avec un grand bain à remous, une douche indépendante et deux lavabos pour plus de commodité.

Le rez-de-jardin ne manquera pas de vous surprendre par son éclairage naturel généreux. La salle familiale est un espace convivial, avec deux portes-patios qui donnent accès directement à l'extérieur. Vous y trouverez également un grand salon, ainsi qu'un bar avec petit lavabo, parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance détendue. Une chambre à coucher de bonne dimension et une salle de bain complète ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.

Pour les amateurs de voitures et de rangement, la propriété dispose d'un grand garage double attaché, chauffé, et équipé d'un ouvre-porte électrique neuf depuis 2022. À l'extérieur, la galerie en résine, accessible depuis le salon, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Le terrain comprend également une grande piscine creusée et un coin-feu, idéal pour les soirées estivales en famille ou entre amis.

Cette maison combine avec brio confort moderne et espace généreux dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement de qualité supérieure.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 6.88 x 17.82 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Ski alpin
Revêtement: acrylique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 068 $
Taxe scolaire: 554 $
Taxes annuelles totales: 4 622 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 209 300 $
Évaluation de l'immeuble: 649 900 $
Évaluation totale: 859 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3487.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.62 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.96 m x 3.63 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.08 m x 5.46 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.16 m x 5.49 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 6.76 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 4.95 m x 5.26 m Plancher : Plancher flottant
Autre Bar - Irrégulier 3.05 m x 5.28 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale 4.11 m x 5.94 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 5.16 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2.49 m x 4.19 m Plancher : Céramique
Rangement 1.78 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 4.80 m x 2.74 m Plancher : Tapis
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 6.91 m Plancher : Tapis
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.13 m x 2.24 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 4.90 m Plancher : Autre - Tapis et bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 4.42 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Nicolas Toupin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.625.9327

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Emplacement de 25 Ch. des Amarantes, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Ch. des Amarantes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Ch. des Amarantes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,8mm

2050

489,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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