208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

No. MLS® 18406759

Maison À vendre à Sainte-Anne-des-Lacs, Québec

589 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor With Fireplace

ExtÃ©rieur - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Cuisine - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salle de bains - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Indoor

Terrasse - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Cour - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Cour - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor

Cour - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 000 $ située à Sainte-Anne-des-Lacs

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

589 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Entrez dans cette remarquable résidence ensoleillée nichée sur un terrain boisé, promettant une tranquillité et une détente inégalées. Des espaces lumineux et accueillants vous attendent, y compris une cuisine modernisée et des salles de bains mises à jour. Détendez-vous dans la luxueuse suite parentale dotée de deux placards et d'une somptueuse salle de bains attenante, d'un garage intérieur attenant et d'un espace atelier. Aventurez-vous à l'extérieur dans la charmante cour arrière avec son foyer, sa remise, et même un poulailler, un ruisseau, des buissons de myrtilles, accessible depuis le sous-sol en rez-de-jardin. À voir absolument!

Bienvenue au 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs:

Une propriété aux dimensions incroyables située sur un immense terrain entouré d'arbres matures. Finition et matériaux de qualité supérieure et ambiance chaleureuse.

Espace de vie avec fenêtres donnant sur des vues spectaculaires de la nature pour un maximum de luminosité.

Plusieurs pistes de ski et lacs à proximité. Environnement paisible et boisé.

Proximité ;

- 10 minutes des stations de ski : St Sauveur, Avila, Olympia et Mont-Habitant - Sites de randonnées pédestres
- Petit Train du Nord
- Corridor d'aérobie.
- Lac Johanne, Lac Marois, etc.

TRAVAUX achevés en avril 2024 ; ajout de gravier, installation d'une pompe de puisard dans le sous-sol, nettoyage professionnel des tuyaux, panneaux de ciment le long de l'entrée droite pour éloigner l'eau de la maison.

et plus encore !

Rapport d'inspection complet disponible.

Inclusions: Luminaires, tous les appareils électroménagers, rideaux, tringles, stores, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, quel que meubles (à l'exception de ceux mentionnés dans les exclusions).

Exclusions : Tous les effets personnels, table de cuisine en bois, canapé dans le salon à l'étage, matelas king, 2 lampes, un foyer au propane, un petit réfrigérateur au sous-sol, une grande statue dans le jardin.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 50.0 x 34.2 Pieds
Équipement disponible: Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Biofiltre, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 786 $
Taxe scolaire: 332 $
Taxes annuelles totales: 3 118 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 54 500 $
Évaluation de l'immeuble: 284 800 $
Évaluation totale: 339 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 66269.06 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 119.5 Pieds
Profondeur du terrain : 400.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Accès terrasse
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Vue sur la cour
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.01 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant/salle lavag
Chambre principale 2e niveau 4.14 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant Note: sub attenante, 2 gardes robes
Salle de bains 2e niveau 3.15 m x 3.86 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 3.15 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.19 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 7.44 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Isabelle Stern

Broker Real Estate Agent Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :438.880.2013

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Emplacement de 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 208 Ch. Godefroy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 208 Ch. Godefroy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,5mm

2050

488,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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