191 - 191B Rue de la Rive, Sainte-Anne-de-Sorel, QC, J3P 1K1

No. MLS® 28264221

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sainte-Anne-de-Sorel, Québec

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Outdoor

Balcon - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Outdoor With Facade

Cour - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor

Salle familiale - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Outdoor

Cour - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Logement - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor

Logement - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Logement - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Logement - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Terre/Terrain - 191 - 191B Rue De La Rive, Sainte-Anne-De-Sorel, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 000 $ située à Sainte-Anne-de-Sorel

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 000 $ située à Sainte-Anne-de-Sorel

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

191 - 191B Rue de la Rive, Sainte-Anne-de-Sorel, QC, J3P 1K1

799 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété située directement sur les rives du fleuve Saint-Laurent, offrant une vue imprenable et des couchers de soleil à couper le souffle. Cette maison est le parfait équilibre entre confort et opportunité d'investissement, grâce à ses deux logements indépendants qui génèrent des revenus d'appoint. Vue exceptionnelle. Profitez de panoramas inégalés sur le fleuve, à chaque moment de la journée. Balcon privé : Détendez-vous sur votre balcon tout en admirant la beauté du paysage environnant. Visites des logements avec une promesse d'achat acceptée.

Inclusions: Frigidaire, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle (non fonctionnel), installation aspirateur central (moteur non fonctionnel), ouvre porte de garage avec 1 clavier et 2 manettes, laveuse/sécheuse, garnitures de fenêtres, luminaires, foyer combustion lente, spa de nage avec toile et acc, 3 réservoirs eau chaude.

Exclusions : Frigidaire du garage, les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 66.0 x 25.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Spa de nage, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: combustion lente
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement: Polymere Novik, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 397 $
Taxe scolaire: 358 $
Taxes annuelles totales: 5 755 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 323 000 $
Évaluation de l'immeuble: 310 400 $
Évaluation totale: 633 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 7832.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 88.0 Pieds
Profondeur du terrain : 89.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée 1.93 m x 1.07 m Plancher : Céramique Note: Accès au garage
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: Vue sur le Fleuve
Cuisine Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: Vue sur le Fleuvew
Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant Note: 2 garde-robes
Salon 2e niveau 4.98 m x 4.95 m Plancher : Plancher flottant Note: comb.lente+balcon
Chambre principale 2e niveau 4.17 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.24 m x 3.58 m Plancher : Céramique Note: bain autoportant+douche
Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant Note: vue sur l'eau
Salle de bains Sous-sol 2.57 m x 1.75 m Plancher : Céramique Note: douche
Rangement Sous-sol 6.10 m x 1.73 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Sylvie Forcier Dubé

Courtier Immobilier Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :450.561.7281

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Emplacement de 191 - 191B Rue de la Rive, Sainte-Anne-de-Sorel, QC, J3P 1K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 191 - 191B Rue de la Rive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 191 - 191B Rue de la Rive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,1mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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