1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-de-Sabrevois, QC, J0J 2G0

No. MLS® 26585134

Maison À vendre à Sainte-Anne-de-Sabrevois, Québec

449 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue sur l'eau - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Outdoor

Cour - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Indoor Photo Showing Office

Solarium - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Balcon - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Outdoor With Body Of Water

Piscine - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Outdoor With Backyard

Vue d'ensemble - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-De-Sabrevois, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 900 $ située à Sainte-Anne-de-Sabrevois

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-de-Sabrevois, QC, J0J 2G0

449 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

*BORD DE L'EAU NAVIGABLE* Vous recherchez un endroit hors du commun, cette propriété au bord du Richelieu est un site exceptionnel. Un terrain de 19,200 PC directement au bord du Richelieu avec une vue impressionnante. Piscine, arbres matures, descente de bateau privée directement dans la cour arrière! La maison offre deux chambres, une salle de bain complète, les pièces communes sont à aire ouverte avec de grande fenêtres donnant vue sur l'eau ainsi qu'une belle véranda trois saisons. Thermopompe murale, abri d'auto, patio en fibre. Idéal comme maison a temps plein ou chalet. Remarquez les couchés de soleil incroyable sur les photos.

Inclusions: Stores, rideaux, système d'alarme, piscine H-T 27 pieds au sel, chauffe-eau électrique de la piscine (donné tel quel), adoucisseur d'eau (donné tel quel).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 11.13 x 6.9 METRE
Eau (accès): Accès, descente de bateau privée, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, École primaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 1 501 $
Taxe scolaire: 182 $
Taxes annuelles totales: 1 683 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 50 700 $
Évaluation de l'immeuble: 205 300 $
Évaluation totale: 256 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1784.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
Profondeur du terrain : 39.83 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant Note: Laveuse/sécheuse
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Frédéric Leblanc

Courtier Immobilier Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.880.5325

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Emplacement de 1054 Rue Laplante, Sainte-Anne-de-Sabrevois, QC, J0J 2G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1054 Rue Laplante , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1054 Rue Laplante , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

449,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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