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2B Rue Lalonde, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC, H9X 1Z9

No. MLS® 28402899
Commercial À vendre à Centre-ville de Sainte-Anne-de-Bellevue, Sainte-Anne-de-Bellevue, Québec
119 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 2B Rue Lalonde, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC
Commerce - 2B Rue Lalonde, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC
Commerce - 2B Rue Lalonde, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC
Commerce - 2B Rue Lalonde, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC
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Commerce - 2B Rue Lalonde, Sainte-Anne-De-Bellevue, QC
  • Publicité
ACTIVE
2B Rue Lalonde, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC, H9X 1Z9
119 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Une charmante chaîne de boutiques de desserts à Sainte-Anne-de-Bellevue, opérant saisonnièrement de mai à octobre. Située à seulement 500 mètres du Lieu historique national du Canal-de-Sainte-Anne-de-Bellevue et à proximité de l'eau, cette boutique jouit d'une excellente note de 4.7 sur Google grâce à sa variété de desserts délicieux et créatifs. Facilement accessible via l'autoroute 20 et proche de plusieurs institutions éducatives, elle attire régulièrement des étudiants. Le prix de vente inclut au moins 3 ans de frais de franchise, avec un soutien continu du siège, idéal pour une gestion simple par une petite équipe.

Ne manquez pas cette occasion d'affaires unique: une charmante chaîne de boutiques de desserts à Sainte-Anne-de-Bellevue

* Avec une excellente note de 4.7 sur Google, la boutique jouit d'une solide réputation pour sa variété de desserts incluant des glaces, crêpes, gaufres et une gamme de douceurs créatives répondant aux préférences variées des clients.

* Cette entreprise saisonnière est en activité de mai à octobre, avec des ajustements potentiels en fonction des conditions météorologiques, permettant une gestion simple et des coûts d'exploitation bas.

* Située à seulement 500 mètres de l'attraction touristique historique et populaire, le Lieu historique national du Canal-de-Sainte-Anne-de-Bellevue.

* Idéalement située au bord de l'eau, la boutique est à quelques pas d'un parking public, d'un quai pour yachts et est facilement accessible via l'autoroute 20.

* La région offre de magnifiques paysages et des activités telles que la marche, le jogging, la pêche et l'observation des bateaux de passage.

* Des institutions éducatives proches telles que le Collège John Abbott, l'École secondaire Saint-Georges et le campus Macdonald de l'Université McGill fournissent un flux régulier de clients étudiants.

* Le prix de vente inclut au moins 3 ans de frais de franchise avec des frais de royauté annuels de seulement 6%. Le soutien du siège de la franchise assure une transition en douceur pour le nouveau propriétaire.

* L'opération saisonnière offre une flexibilité, parfaite pour une petite équipe d'une ou deux personnes à gérer.

Profitez de cette rare opportunité de posséder une entreprise saisonnière populaire dans un emplacement de choix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus!

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: boutique de desserts, Crémerie
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 2B Rue Lalonde, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC, H9X 1Z9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2B Rue Lalonde , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2B Rue Lalonde , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
339,9mm
2050
435,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2B Rue Lalonde, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC, H9X 1Z9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

115 059.20 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.7 %

Certificat d'études universitaires

2.12 %

Diplômes d'études universitaires

31.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.02 %

En transport en commun

9.36 %

À pied

11.86 %

À bicyclette

4.28 %

Par tout autre moyen

2.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

51.21 %

Maisons

48.79 %

Achat ou location