Rue des Monts, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 2Z8

No. MLS® 14644117

Terrain À vendre à Sainte-Agathe-des-Monts, Québec

900 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - Rue Des Monts, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Autre - Rue Des Monts, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Photo aÃ©rienne - Rue Des Monts, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

ACTIVE

Rue des Monts, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 2Z8

900 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Terrain commercial et industriel d'un peu plus de 91 048 pc situé dans le Parc d'Affaires Des Monts à Sainte-Agathe. C'est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir et développer leur projet commercial ou industriel. Situé près des trois axes routiers - l'autoroute 15, la route 117, et la route 329 - ce terrain offre une accessibilité sans pareille.

Terrain commerciale/industriel. Situé au coeur du Parc d'Affaires Des Monts à Sainte-Agathe, ce terrain d'une superficie de 91 048 pieds carrés offre un emplacement stratégique près des principaux axes routiers : l'autoroute 15, la route 117 et la route 329, facilitant ainsi l'accès et la visibilité de votre future entreprise !

Zonage :
Usage commercial et industriel autorisé, ce terrain est parfaitement adapté pour divers projets, y compris les entreprises suivantes:
* Construction
* Transport, camionnage et distribution
* Manufacturières, atelier de fabrication
* Traitement des matières premières (industries des aliments et des boissons, de transformation du bois et de transformation de conteneurs)
* Commerce artériel lourd (atelier d'installation et garage de réparation de véhicule et machinerie, atelier de mécanique, grossiste)
* Bureaux commerciaux

Population Cible :
Plus de 200 000 habitants vivent dans un rayon d'une heure, garantissant une clientèle potentielle considérable pour votre entreprise.

Opportunité Unique :
Ce terrain représente une occasion unique pour les entrepreneurs et investisseurs désireux d'établir ou d'élargir leur présence dans une zone à fort potentiel de croissance.

À Proximité :
* À 5 min. du village de Sainte-Agathe
* À 20 min. de Mont-Tremblant
* À 22 min. de St-Sauveur

En choisissant ce terrain, vous vous assurez une place de choix dans le Parc d'Affaires Des Monts - Contactez-nous !

À NOTER:
** Convention de location du site de télécommunication signée avec Rogers Communication Inc. de 17x18 mètres, en faveur de l'immeuble, pour un loyer de plus de 1250$/mois.

*** Une déclaration de copropriété est en cours de production.

--

Inclusions: Tel quel.

Exclusions : Tous les effets et équipements du propriétaire.

Particularités du bâtiment :

Particularités du site: Parc d'affaires DesMonts, Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 1 046 $
Taxe scolaire: 85 $
Taxes annuelles totales: 1 131 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 116 800 $
Évaluation totale: 116 800 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 8458.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 158.01 Mètre
Profondeur du terrain : 66.82 Mètre
Zonage: COMM, INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Frédéric Fortier

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.707.8855

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Stéphanie Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Emplacement de Rue des Monts, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 2Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue des Monts , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue des Monts , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 504,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,6mm

2050

504,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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