8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 2L1

No. MLS® 17196004

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Sainte-Agathe-des-Monts, Québec

499 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

RÃ©ception - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Office

RÃ©ception - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Salle d'eau - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Bureau - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Office

Corridor - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Rangement - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor With Storage

Sous-sol - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Sous-sol - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Other

ExtÃ©rieur - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

ACTIVE

8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 2L1

499 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Situé en plein coeur du centre-ville de Sainte-Agathe, ce triplex vous offre 2 logements résidentielles, dont un actuellement vacant, ainsi qu'un grand espace commercial également vacant, prêt à accueillir votre projet d'affaire. Une opportunité unique pour investisseurs ou futur commerçant de la région. N'attendez plus pour faire le grand saut -- Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Profitez de la combinaison gagnante d'un emplacement stratégique en plein coeur du village de Sainte-Agathe et d'un espace prêt pour votre projet. Ce triplex est l'opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un bien avec un fort potentiel de croissance, ainsi que pour les propriétaires-occupants désirant joindre l'utile à l'agréable en s'établissant dans notre belle région.

SES POINTS FORTS:
-Ce qu'il offre: 2 logements résidentiels et un local commercial, possédant un très grand sous-sol.
-Localisation Privilégiée: Immergez-vous dans la vie urbaine florissante de Ste-Agathe.
-Flexibilité: L'espace commercial et le logement vacant offrent une toile blanche parfaite pour votre projet personnalisé.
-Une excellente visibilité: Endroit logique pour développer votre affaire ou louer à une entreprise dynamique.
-Investissement Futé: Triplex offrant une opportunité de revenu intéressante.

DIVERS PROFILS D'ACHETEURS:
-Investisseurs Immobiliers en quête de placements lucratifs.
-Propriétaires-Occupants qui souhaitent vivre à proximité de leur commerce.
-Commerçants et Entrepreneurs à la recherche d'un lieu central pour attirer une clientèle abondante.

Votre futur investissement commence ici - Contactez-nous dès maintenant !

Inclusions: Selon les baux pour le logement actuellement loué.

Exclusions : Selon les baux pour le logement actuellement loué.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Revêtement: Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 422 $
Taxe scolaire: 249 $
Taxes annuelles totales: 6 671 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 22 900 $
Évaluation de l'immeuble: 267 700 $
Évaluation totale: 290 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1930
Dimensions du terrain : 381.50 Mètres carrés
Genre d'exploitation: Détail, Service
Largeur du terrain en façade : 21.54 Mètre
Profondeur du terrain : 19.87 Mètre
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Frédéric Fortier

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.707.8855

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Stéphanie Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 2L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 - 8A Rue Ernest-Chalifoux , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,3mm

2050

505,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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