211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 1K5

No. MLS® 10610973

Investissement À vendre à Sainte-Agathe-des-Monts, Québec

494 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC -

Cuisine - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Salon - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

VÃ©randa - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

RÃ©ception - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC -

RÃ©ception - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - With Exterior

Salle - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Salon - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Commerce - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Corridor - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Sous-sol - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Sous-sol - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Basement

EntrÃ©e extÃ©rieure - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - With Exterior

Stationnement - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 494 000 $ située à Sainte-Agathe-des-Monts

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 1K5

494 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Faites l'acquisition d'une bâtisse comportant deux logements résidentiels et deux espaces commerciales. Bien établi depuis plusieurs années, l'immeuble est situé sur un coin de rue très achalandé de la ville de Sainte-Agathe, ce qui offre une belle visibilité. Grand logement spacieux à l'étage avec deux chambres(4 1/2), ainsi qu'un logement au sous-sol (3 1/2+une pièce supplémentaire). Bâtisse en très bonne état et très bien entretenue au fils des ans. À quelques pas de tous les services, du lac des Sables et des accès aux route 117 et autoroute 15.

Superbe opportunité d'acquérir un immeuble directement sur la rue Principale de Sainte-Agathe, tout près du carrefour giratoire, offrant une grande visibilité pour les passants.

Un 4 1/2, un 3 1/2 + une pièce supplémentaire et deux commerces de +600 pc y prennent place. Très bien entretenue au fil des années, locataires fiables et respectueux.

À quelques pas de la rue Principale qui offre une panoplie de restaurants et boutiques. Près de tous les services et des accès aux route 117 et autoroute 15. Activité de plein air de tous genres partout dans la ville; du lac des Sables, au centre sportif, au parc des campeurs, vous ne manquerez pas d'imagination pour profiter de la nature.

Sautez sur cette chance et communiquez avec notre équipe!

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Dimensions : 10.43 x 12.63 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, un logement , Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 19 800 $
Commerciales : 23 376 $

Taxes:

Taxes municipales: 9 042 $
Taxe scolaire: 310 $
Taxes annuelles totales: 9 352 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 84 500 $
Évaluation de l'immeuble: 266 300 $
Évaluation totale: 350 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 422.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 28.41 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Unité 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Frédéric Fortier

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.707.8855

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Stéphanie Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.707.8855

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Emplacement de 211 - 215 Rue Principale E., Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 1K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 - 215 Rue Principale E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 - 215 Rue Principale E. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,3mm

2050

505,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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