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1090 Ch. de la Rivière, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 0X8

No. MLS® 11092734
Terrain À vendre à Sainte-Agathe-des-Monts, Québec
430 000 $
Autre - 1090 Ch. De La Rivière, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC
Autre - 1090 Ch. De La Rivière, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC
Extérieur - 1090 Ch. De La Rivière, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC
Vue sur l'eau - 1090 Ch. De La Rivière, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC
Rue - 1090 Ch. De La Rivière, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC
Vue d'ensemble - 1090 Ch. De La Rivière, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC
1090 Ch. de la Rivière, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 0X8
430 000 $

Remarques :

Propriété unique avec un vaste terrain et 3 bâtiments à démolir! Situé à proximité de la Rivière du nord avec une vue sur cette dernière et longeant de l'un de ses côté par le corridor du P'tit train du nord. À quelque pas vous avez le parc Préfontaine et son stationnement. Ce terrain de la zone HC628 offre la possibilité à l'acquéreur de construire une bâtisse de 4 à 15 logements d'une hauteur maximum de 3 étages ou encore un projet intégré d'habitation d'un minimum de 9 logements à 32 maximum à vous de faire vos plans avec votre urbaniste. Il y a aussi un usage spécifique d'une maison de retraite. Visites possible sur rendez-vous seulement.

À seulement 65 minutes de Montréal.En toutes saisons, la ville de Ste-Agathe offre un grand choix d'activités dans un cadre tout-à-fait enchanteur. Le paradis de l'animation été comme hiver et que dire de ces couchés de soleil et la vue sur les montagnes.

Ski alpin, ski de fond, vélo, randonnées pédestres, sports nautiques, golf ect...
De plus, trois plages publiques pour accéder au majestueux Lac des Sables, pour les résidents, où la baignade, le kayak, le pédalo, et le ski nautique sont des activités que vous pourrez dorénavant exercer.
Voilà seulement quelques exemples parmi tant d'autres possibilités qui s'offrent à la population de la région, aux vacanciers et aux sportifs qui viennent de partout!
Ste-Agathe c'est aussi un coeur commercial au cachet des plus particuliers, avec ses commerces variés, diversifiés et ses plaisirs gustatifs et gastronomiques.
Le théâtre du Patriote offre des spectacles, de divers artistes reconnus, d'humour et de théâtre!
Le Centre sportif avec une piscine intérieure chauffée offre beaucoup!
Le TyroParc et ses tyroliennes.

Nous ne vous le cacherons pas, vous voudrez fort probablement rester un peu plus longtemps.

Inclusions: Tel quel

Exclusions : démolition des bâtiments existants

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun
  • Terrain: Boisé : mixte
  • Topographie: En pente, Plat
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 007 $
  • Taxe scolaire: 107 $
  • Taxes annuelles totales: 4 114 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 282 500 $
  • Évaluation totale: 282 500 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 9697.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 241.76 Mètre
  • Zonage: RESI, MULT

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 1090 Ch. de la Rivière, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 0X8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1090 Ch. de la Rivière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,5℃
2050
31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1090 Ch. de la Rivière , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
386,3mm
2050
505,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1090 Ch. de la Rivière, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 0X8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

87 438.99 $

Nombre moyen d'enfants

1,54

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

30.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.85 %

Certificat d'études universitaires

1.72 %

Diplômes d'études universitaires

7.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.56 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.7 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.34 %

Maisons

74.66 %

Achat ou location