Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC, J8B 2M9
559 000 $No. MLS® 9626752
Investissement À vendre à Sainte-Adèle, Québec
559 000 $
Remarques :
Nouveau sur le Marché! Beau duplex bien entretenu de type Côte à Côte idéalement situé à distance de marche de tous les services, restaurants, plage du Lac Rond etc. Le logement principale occupé par le propriétaire au 821 est impeccable. Rénovations majeures tel que la nouvelle cuisine et la salle de bain en 2024 ,les revêtements de plancher de composite haut de gamme , Chambres spacieuses, foyer au gaz etc. Le logement du 821 A est muni de beaux plancher de bois partout et d'une excellente luminosité. Il rapporte actuellement 975,00$/mois. Investissement de choix! A qui la chance voir addenda pour plus détails..
Voici le 821-821 A rue Dubé à Ste Adèle.
Duplex Côte à Côte Une rareté et un produit recherché !
Au total 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et 2 salles d'eau.
Bien rénové et entretenu aves soins par son propriétaire depuis plusieurs années.
Idéal pour propriétaire occupant avec bon revenu d'appoint.
Voici les travaux réalisées:
Au 821 rue Dubé ;
2024 Nouvelle cuisine 2024 ultra fonctionnelle
2024 Salle de bain complètement rénovée avec grande douche
2024 Revêtement des planchers de qualité supérieur partout au rez de chaussé.
2023-2024: Les espaces de vie refaites pour crée une grande chambre à coucher.
2021 Installation d'une thermopompe (unité murale)
2017 Revêtement de la toiture
2016 Les infrastructure complète de la rue Dubé.
2016 Entrée asphaltée
2013 Fenestration complète, revêtement extérieur en Canexel et installation de drains français.
Le logement du 821 A a aussi bien rénové au fils des ans le rendant très confortable .
Les planchers sont en bois et la luminosité est abondante.
Quoi demandé de mieux ! Deux propriétés pour un prix très raisonnable .
Un bon revenu d'appoint au centre du village et à distance de marche de tous les services , commodités , cinéma etc..
Un excellent investissement
Merci de prévoir toutes visites après 13h pm
La visite du 821 A Dubé sera réalisée à la satisfaction des acheteurs suite à une offre acceptée et la preuve d'une qualification financière.
Inclusions: 821: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, mobilier de chambre à coucher au sous0sol, fauteuil , divan et table au sous-sol ,lit rétractable murale et étagère chambre du rez de chaussé.
Exclusions : Meubles et effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
- Dimensions : 60.0 x 30.0 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Blocs de béton
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Occupation: Double
- Proximité: LAC ROND, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: Canexel
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: FOYER AU GAZ, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 11 712 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 406 $
- Taxe scolaire: 215 $
- Taxes annuelles totales: 3 621 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 114 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 248 400 $
- Évaluation totale: 363 000 $
Caractéristiques :
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 6070.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 93.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 70.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.65 m 5.6 p x 5.5 p Plancher : Céramique Note: PORTE
- Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.32 m 14 p x 14.2 p Plancher : Autre - ingénierie
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.47 m 15 p x 14.8 p Plancher : Autre - ingénierie
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.59 m 10 p x 8.6 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m 14 p x 10 p Plancher : Autre - ingénierie Note: WALK IN 4 X 7,3
- Chambre Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.81 m 14.10 p x 12.6 p Plancher : Autre - ingénierie
- Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m 14 p x 12 p Plancher : Autre - ingénierie
- Salle familiale Rez-de-chaussée 3.96 m x 7.01 m 13 p x 23 p Plancher : Plancher flottant
- Atelier Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.67 m 11.5 p x 8.9 p Plancher : Béton
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.60 m x 3.35 m 5.3 p x 11 p Plancher : Céramique
- Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.67 m 14.3 p x 8.9 p Plancher : Céramique
- Rangement Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.65 m 6.8 p x 5.5 p Plancher : Ardoise
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.36 m 8.8 p x 7.9 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.25 m 12.9 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.20 m 9.2 p x 10.6 p Plancher : Bois Note: porte patio
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.15 m 11.8 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 2.21 m 4.2 p x 7.3 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.56 m 13.8 p x 11.8 p Plancher : Bois Note: Walk-in
- Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.35 m 10.5 p x 11 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.79 m 9.11 p x 9.2 p Plancher : Céramique Note: coin lav-séch
Unités à revenu :
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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