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821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC, J8B 2M9

No. MLS® 9626752
Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Sainte-Adèle, Québec

821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC, J8B 2M9

Remarques :

Magnifique duplex bien entretenu de type Côte à Côte idéalement situé à distance de marche de tous les services, restaurants, plage du Lac Rond etc. Le logement principale occupé par le propriétaire au 821 est impeccable. Rénovations majeures tel que la nouvelle cuisine et la salle de bain en 2024 ,les revêtements de plancher de composite haut de gamme , Chambres spacieuses, foyer au gaz etc. Le logement du 821 A est muni de beaux plancher de bois partout et d'une excellente luminosité. Il rapporte actuellement 975,00$/mois. Investissement de choix! addenda pour plus détails.. Le logement de 3 chambres sera libre à partir du 1er avril 2025

Voici le 821-821 A rue Dubé à Ste Adèle.

Duplex Côte à Côte Une rareté et un produit recherché !
Au total 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et 2 salles d'eau.

Bien rénové et entretenu aves soins par son propriétaire depuis plusieurs années.

Idéal pour propriétaire occupant avec bon revenu d'appoint.

Voici les travaux réalisées:

Au 821 rue Dubé ;
2024 Nouvelle cuisine 2024 ultra fonctionnelle
2024 Salle de bain complètement rénovée avec grande douche
2024 Revêtement des planchers de qualité supérieur partout au rez de chaussé.
2023-2024: Les espaces de vie refaites pour crée une grande chambre à coucher.
2021 Installation d'une thermopompe (unité murale)
2017 Revêtement de la toiture
2016 Les infrastructure complète de la rue Dubé.
2016 Entrée asphaltée
2013 Fenestration complète, revêtement extérieur en Canexel et installation de drains français.

Le logement du 821 A a aussi bien rénové au fils des ans le rendant très confortable .

Les planchers sont en bois et la luminosité est abondante.

Quoi demandé de mieux ! Deux propriétés pour un prix très raisonnable .

Un bon revenu d'appoint au centre du village et à distance de marche de tous les services , commodités , cinéma etc..

Un excellent investissement

Merci de prévoir toutes visites après 13h pm

La visite du 821 A Dubé sera réalisée à la satisfaction des acheteurs suite à une offre acceptée et la preuve d'une qualification financière.




Inclusions: 821: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, mobilier de chambre à coucher au sous0sol, fauteuil , divan et table au sous-sol ,lit rétractable murale et étagère chambre du rez de chaussé.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
  • Dimensions : 60.0 x 30.0 Pieds
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Blocs de béton
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Occupation: Double
  • Proximité: LAC ROND, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement: Canexel
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: FOYER AU GAZ, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 11 712 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 406 $
  • Taxe scolaire: 215 $
  • Taxes annuelles totales: 3 621 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 114 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 248 400 $
  • Évaluation totale: 363 000 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 6070.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 93.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 70.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: PORTE
  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.32 m Plancher : Autre - ingénierie
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.47 m Plancher : Autre - ingénierie
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.59 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Autre - ingénierie Note: WALK IN 4 X 7,3
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.81 m Plancher : Autre - ingénierie
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Autre - ingénierie
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 3.96 m x 7.01 m Plancher : Plancher flottant
  • Atelier Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.67 m Plancher : Béton
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.60 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.67 m Plancher : Céramique
  • Rangement Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.65 m Plancher : Ardoise
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.36 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: porte patio
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 2.21 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: Walk-in
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: coin lav-séch

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 10
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Francine Lessard, Courtier immobilier résidentiel et commercial - SAINTE-ADELE, QC
Francine Lessard
Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.530.0876

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Données démographiques de 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC, J8B 2M9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

87 283.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.65 %

Certificat d'études universitaires

0.62 %

Diplômes d'études universitaires

12.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.94 %

En transport en commun

0.62 %

À pied

8.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.2 %

Maisons

55.8 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails

Emplacement de 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC, J8B 2M9

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