821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC, J8B 2M9

No. MLS® 9626752

Investissement À vendre à Sainte-Adèle, Québec

559 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Cuisine - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Salon - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Salle de bains - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Corridor - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Autre - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Autre - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Office

ExtÃ©rieur - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 559 000 $ située à Sainte-Adèle

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 559 000 $ située à Sainte-Adèle

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC, J8B 2M9

559 000 $

Remarques :

Nouveau sur le Marché! Beau duplex bien entretenu de type Côte à Côte idéalement situé à distance de marche de tous les services, restaurants, plage du Lac Rond etc. Le logement principale occupé par le propriétaire au 821 est impeccable. Rénovations majeures tel que la nouvelle cuisine et la salle de bain en 2024 ,les revêtements de plancher de composite haut de gamme , Chambres spacieuses, foyer au gaz etc. Le logement du 821 A est muni de beaux plancher de bois partout et d'une excellente luminosité. Il rapporte actuellement 975,00$/mois. Investissement de choix! A qui la chance voir addenda pour plus détails..

Voici le 821-821 A rue Dubé à Ste Adèle.

Duplex Côte à Côte Une rareté et un produit recherché !
Au total 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et 2 salles d'eau.

Bien rénové et entretenu aves soins par son propriétaire depuis plusieurs années.

Idéal pour propriétaire occupant avec bon revenu d'appoint.

Voici les travaux réalisées:

Au 821 rue Dubé ;
2024 Nouvelle cuisine 2024 ultra fonctionnelle
2024 Salle de bain complètement rénovée avec grande douche
2024 Revêtement des planchers de qualité supérieur partout au rez de chaussé.
2023-2024: Les espaces de vie refaites pour crée une grande chambre à coucher.
2021 Installation d'une thermopompe (unité murale)
2017 Revêtement de la toiture
2016 Les infrastructure complète de la rue Dubé.
2016 Entrée asphaltée
2013 Fenestration complète, revêtement extérieur en Canexel et installation de drains français.

Le logement du 821 A a aussi bien rénové au fils des ans le rendant très confortable .

Les planchers sont en bois et la luminosité est abondante.

Quoi demandé de mieux ! Deux propriétés pour un prix très raisonnable .

Un bon revenu d'appoint au centre du village et à distance de marche de tous les services , commodités , cinéma etc..

Un excellent investissement

Merci de prévoir toutes visites après 13h pm

La visite du 821 A Dubé sera réalisée à la satisfaction des acheteurs suite à une offre acceptée et la preuve d'une qualification financière.

Inclusions: 821: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, mobilier de chambre à coucher au sous0sol, fauteuil , divan et table au sous-sol ,lit rétractable murale et étagère chambre du rez de chaussé.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 60.0 x 30.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Occupation: Double
Proximité: LAC ROND, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: FOYER AU GAZ, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 11 712 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 406 $
Taxe scolaire: 215 $
Taxes annuelles totales: 3 621 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 114 600 $
Évaluation de l'immeuble: 248 400 $
Évaluation totale: 363 000 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 6070.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 93.0 Pieds
Profondeur du terrain : 70.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: PORTE

Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.32 m Plancher : Autre - ingénierie

Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.47 m Plancher : Autre - ingénierie

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.59 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Autre - ingénierie Note: WALK IN 4 X 7,3

Chambre Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.81 m Plancher : Autre - ingénierie

Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Autre - ingénierie

Salle familiale Rez-de-chaussée 3.96 m x 7.01 m Plancher : Plancher flottant

Atelier Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.67 m Plancher : Béton

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.60 m x 3.35 m Plancher : Céramique

Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.67 m Plancher : Céramique

Rangement Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.65 m Plancher : Ardoise

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.36 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.25 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: porte patio

Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.15 m Plancher : Bois

Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 2.21 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: Walk-in

Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.35 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: coin lav-séch

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Francine Lessard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.530.0876

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 821 - 821A Rue Dubé, Sainte-Adèle, QC, J8B 2M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 821 - 821A Rue Dubé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 821 - 821A Rue Dubé , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

377mm

2050

494,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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