730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC, J8B 1S8

No. MLS® 25664570

Investissement À vendre à Sainte-Adèle, Québec

699 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Cuisine - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With View

Piscine - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Piscine - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Sainte-Adèle

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC, J8B 1S8

699 000 $

Remarques :

Beau 4 plex sis sur un magnifique terrain plat et paysagé de 63,982PC bordé par la Rivière aux Mulets. Piscine (au sel) creusée chauffée accessible seulement pour le logement principal #730. Le grand logement principal est sur 2 étages, il est disponible pour l'acheteur. Foyer au bois dans tous les logements. Situé à proximité de tous les services épiceries, pharmacies, restaurants, Golf, piste cyclable, sentiers pédestres... Possibilité de construire sur le lot #3890166, l'acheteur devra faire ses vérifications à la ville. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur (Succession).

Prise de possession 30 jours pour le #730, prise de possession selon les baux pour le #732-734-736

Plusieurs travaux effectués en fin 2023 et 2024 (Voir Courtier).
Août 2024: Nettoyage et Imperméabilisation de la toiture (Voir Facture).

Inclusions: #730 Luminaires, rideaux, stores, persiennes, 1 bureau au RDC, 1 bureau au 2e niveau, hotte micro-onde, accessoires de piscine.

Exclusions : Meubles et effets personnels de tous les logements

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 23.1 x 7.06 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Imperméabilisé en 2024, Tôle
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 52 440 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 610 $
Taxe scolaire: 391 $
Taxes annuelles totales: 6 001 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 164 000 $
Évaluation de l'immeuble: 424 500 $
Évaluation totale: 588 500 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5944.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 137.0 Mètre
Profondeur du terrain : 80.4 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 8.41 m x 6.10 m Plancher : Bois

Salle à dîner 2e niveau 4.27 m x 3.40 m Plancher : Bois

Cuisine 2e niveau 4.42 m x 3.30 m Plancher : Céramique

Chambre principale 2e niveau 3.94 m x 3.66 m Plancher : Bois

Hall d'entrée 2e niveau 3.81 m x 6.40 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois

Salle de bains 2e niveau 4.04 m x 3.61 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.38 m Plancher : Bois

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.91 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.00 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Michel Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.602.8927

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 730 - 736 Rue Dion, Sainte-Adèle, QC, J8B 1S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 730 - 736 Rue Dion , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 730 - 736 Rue Dion , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 492,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,8mm

2050

492,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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