Remarques :
Idéalement situé à la jonction de la route 117 et de l'autoroute 15, ce quadruplex offre un accès rapide aux grands axes routiers et se trouve à proximité de toutes les commodités locales. Cet emplacement stratégique assure une forte demande locative, complétée par un Multiplicateur de Revenus Brut (MRB) compétitif de 13, offrant ainsi un rendement attractif dès l'acquisition. Voir l'addenda pour plus d'informations.
Le quadruplex offre également un grand potentiel de revalorisation grâce à des travaux de rénovation à réaliser. Ces améliorations permettront d'augmenter significativement la valeur de la propriété et d'optimiser les revenus locatifs. En modernisant les unités et en apportant des mises à jour ciblées, vous pourrez maximiser votre retour sur investissement. De plus, le secteur bénéficie actuellement d'un dynamisme particulier avec plusieurs nouveaux projets de multilogements, ce qui renforce l'attrait de la région pour les locataires et investisseurs.
Caractéristiques principales :
*4 unités bien situées avec accès rapide aux autoroutes 15 et 117
*Revenus locatifs stables avec un MRB de 13
*Grand potentiel d'optimisation
*Proximité des services et commerces de la région
*Secteur en développement avec plusieurs nouveaux projets de multilogements
Exclusions : Biens des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Dimensions :
10.45 x 9.22 METRE
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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