2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, QC, J8B 2W9

No. MLS® 16941098

Maison À vendre à Sainte-Adèle, Québec

645 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Body Of Water

ExtÃ©rieur - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Body Of Water

ExtÃ©rieur - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Salle de bains - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Indoor

Photo aÃ©rienne - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Outdoor

Terrasse - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 2331 Ch. Du Bord-Du-Lac, Sainte-Adèle, QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 645 000 $ située à Sainte-Adèle

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, QC, J8B 2W9

645 000 $

4 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Venez vous établir au Lac Renaud, cette demeure unifamiliale dont les pièces sont réparties sur deux étages lumineux et fonctionnels, pourrait bien être vôtre! Cette maison vous offre d'ailleurs tout le confort voulu pour en profiter à l'année. Le milieu de vie qui l'encadre représente une occasion en soi! En effet, une belle propriété installée sur un magnifique lot riverain, voici ce qui vous est à votre disposition! Environnement 100% nature, forêts denses et sublime cours d'eau non pollué, l'endroit idéal pour pagayer à votre rythme lorsque le coeur vous en dit. Découvrez les détails en addenda.

Une qualité de vie incomparable!

-Emplacement privilégié

Située à seulement une heure de Montréal.
Environnement naturel idéal pour la détente.
Toutes saisons offrent un décor spectaculaire.

-Ambiance relaxante

Pensée pour la relaxation, la méditation et la contemplation.
Atmosphère vivifiante avec des paysages boisés, la faune et la flore.

-Commodités à proximité

À 10 minutes en voiture d'un des plus beaux villages des Laurentides.
Accès à divers commerces et services essentiels (écoles, etc.).

-Activités de plein air

Sports d'été : golf, vélo, randonnée.
Sports d'hiver : ski, raquettes, motoneige.

-Terrain et lac

Superbe terrain boisé bordé par le lac Renaud (non navigable).
Superficie de 5 521 mc soit 59 436pc.
Activités relaxantes : canot, baignade, longueurs.
Vue sur l'eau.

-Espace de détente

Pavillon près du lac pour des siestes et moments de relaxation.

-Intérieur chaleureux

Décor sobre et Laurentien en harmonie avec la localisation.
Abondante fenestration offrant luminosité et vue panoramique.
Superficie habitable doublé avec l'ajout du rez-de-jardin.

-Aménagement du niveau principal

Aires communes : salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine.
Accès à une vaste terrasse couverte.
Trois chambres, salle de bain et salle de lavage indépendante.

-Rez-de-jardin

Chambre avec gym, pièce de rangement, chambre ouverte et salle familiale.
Entrée indépendante menant à la terrasse.

-Opportunité à saisir

Une propriété unique à Sainte-Adèle à ne pas manquer.
Venez visiter et laissez-vous émerveiller !

Inclusions: Foyer au bois (combustion lente), cuisinière Bélanger (décoratif), fixtures, 4 électroménagers (la laveuse est agée et bruyante, la roulette minuteur cassée). Le vendeur est ouvert à discuter pour vendre ameublements et accessoires.

Exclusions : Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 14.86 x 8.53 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Bois, Combustion lente
Proximité: Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Escarpé, En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 2 587 $
Taxe scolaire: 252 $
Taxes annuelles totales: 2 839 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 130 800 $
Évaluation de l'immeuble: 280 900 $
Évaluation totale: 411 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1901
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5521.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 44.77 Mètre
Profondeur du terrain : 104.83 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.82 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 4.93 m x 5.13 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.62 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.21 m x 2.34 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre 4.88 m x 2.24 m Plancher : Béton
Rangement 2.49 m x 5.59 m Plancher : Béton
Autre Espace Gym, invités - Irrégulier 4.85 m x 3.99 m Plancher : Béton
Salle familiale 7.75 m x 5.38 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Eric Léger

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.227.7474

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Emplacement de 2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, QC, J8B 2W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2331 Ch. du Bord-du-Lac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2331 Ch. du Bord-du-Lac , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 501,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,8mm

2050

501,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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