Remarques :
LOCATION COURT TERME AUTORISÉE! Magnifique propriété entièrement rénovée, érigée sur un superbe terrain face au lac Saint-Louis (navigable) avec une parcelle de terrain directement en bordure de l'eau. Parfait pour se baigner ou amarrer votre bateau. La propriété est meublée et équipée avec un grand garage détaché. Elle comprends 2 chambres à coucher mais possibilité de 3. La superficie du terrain de la maison est de 48863 pc et la parcelle de terrain en bordure du lac est de 2475 pc pour un total de 51338 pc. Pour plus d'information, merci de communiquer avec le courtier inscripteur.
En +/- 2010-2011:
- Refait drain français avec membrane et styromousse.
- Rénovation complète de l'intérieur au goût du jour.
EN 2017:
- Toiture en tôle (garantie 50 ans)
En 2020:
- Chauffe-eau
- Installation d'une thermopompe murale en 2020
En 2022:
- Toiture du garage en bardeaux d'asphalte
- Isolation du plafond (garage)
- Installation d'aéroconvecteur de plafond Dragon (garage)
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Inclusions: Électroménagers, tous les meubles meublant, machine à café, air flyer, micro-ondes, 2 tv, restant de bois de chauffage, quai, mobiliers extérieurs, BBQ, literie, vaisselles, balayeuse centrale et accessoires (prendre note que la balayeuse centrale fonctionne mais n'aspire pas bien).
Exclusions : Effets personnels, table de Ping-Pong, contenus du garage.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
28.4 x 32.5 Pieds
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Navigable
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
au propane, Poêle au bois
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Garage:
Isolé, Détaché
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Particularités du site:
Villégiature/Chalet
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Proximité:
CLSC, Zecs et pourvoiries, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond
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Revêtement:
Canexel
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Gazonné, Boisé
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité, Propane
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
Gracieuseté de : Royal LePage Expert
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
