Remarques :
Centre de transformation alimentaire C1 avec boutique et aire de restauration incluant une terrasse donnant vue sur les montagnes et bien plus. Le Centre de l'Émeu de Charlevoix Inc. peut être vendu avec la machinerie et tout les équipements servant à l'exploitation du musée et de la ferme, les animaux, les inventaires et le nom et le fond de roulement. Le tout est cependant exclu de la vente mais à vendre (Une liste détaillée avec ventilation de tous les actifs de l'entreprise est disponible sur demande). Merveilleux fleuron prêt pour un ou une jeune entrepreneur(e) désirant faire grandir une entreprise en expansion et prospère.
Magnifique opportunité d'affaires en agro-tourisme, production agricole, transformation et restauration dans Charlevoix.
Le Centre de l'émeu de Charlevoix est la seule ferme d'élevage naturel d'émeus au Québec (+/- 400 émeus).
Il est spécialisé dans la transformation de l'huile d'émeu et dans la production de produits gourmands.
L'entreprise dispose d'un réseau d'une soixantaine de détaillants et 2 boutiques en ligne.
La ferme est située à Saint Urbain sur un terrain borné par la rivière
du Gouffre près du parc des Grands Jardins.
Elle possède 9 ha. de terres dont 5,5 ha. sont cultivées à forfait
(possibilité d'augmenter la superficie en culture)
Le site comprend:
- Le bâtiment neuf (2018) loge la boutique, le restaurant, la terrasse, un plan de transformation alimentaire de catégorie C-1, les locaux pour la transformation de l'huile, les chambres de réfrigération et de congélation,
l'entreposage, la pièces d'expédition et et celle d'administration.
Exclusions : Toute l'équipement et la machinerie MAIS DISPONIBLE. ("ANNEXES - INVENTAIRE D'ÉQUIPEMENT" disponible sur demande), La marque de commerce et gamme Émeu Charlevoix, Effets personnels du vendeur, petits outils
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
55.0 x 35.0 Pieds
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Équipement disponible:
Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Entrée électrique - Phase, Enseignes permises, Portes hauteur, Rangement extérieur, Système de gicleurs, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Plancher séparateur:
Béton
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Revêtement:
Acier, Fibro-ciment
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Sous-sol:
Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie du bâtiment :
180.0 Mètres carrés
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
