Remarques :
Terrain no.26 Saint-Théophile, Beaux grands terrains résidentiels avec services municipaux (eau et égout) dans le nouveau Développement de la Rue Gauthier situé au coeur du village dans un secteur tranquille. Grandeurs variantes de 16 390p2 à 46 350p2 pour accueillir maison unifamiliale ou jumelé. Municipalité qui a beaucoup à offrir pour la jeune famille et aux amants de la nature. Seulement à 30 minutes au Sud de Saint-Georges, 1h30 de Québec et 20 minutes des lignes américaines (Voir services et attraits touristiques dans la section Addenda).
L'acheteur devra s'engager à ériger une résidence conforme aux règlements d'urbanisme de la Municipalité, et ce, dans un délai maximal de deux (2) ans, soit à compter de la signature du contrat notarié à intervenir ou soit à compter des raccords de services d'Hydro-Québec et/ou Télécommunications. Ladite construction devra alors être habitable et complétée quant à la finition intérieure ;
* L'acheteur bénéficiera d'un délai supplémentaire d'un (1) an pour terminer le parement extérieur ;
* La construction devra avoir une superficie habitable minimale de sept cent quatre-vingt pieds carrés
(780pi2) de plancher, excluant le sous-sol ;
* Les présentes sont indépendantes de la procédure à suivre pour l'obtention du permis municipal de
construction ;
L'acheteur sera responsable de l'aménagement de son entrée d'accès (incluant la fourniture et l'installation
de tout ponceau nécessaire) afin d'accéder au terrain, à l'entière exonération de la municipalité.
SERVICES
* École primaire
* Parc municipal, patinoire, piscine (été camp de jour)
* Salle paroissiale
* Épicerie (SAQ)
* Restaurant (2)
* Pharmacie à environ 15 minutes (livraison)
* Garage mécanique avec poste à essence
* Borne de recharge électrique 50w et 100w
* Gym
* Bibliothèque
* Poste Canada
* Taxi collectif
ATTRAITS TOURISTIQUES
* Domaine Faucher
* Zec Jaro (grand territoire pour les amants de la nature, pêche,
chasse)
* Pourvoirie du Lac Portage
* Drag Fest (piste d'accélération)
* Allons à la Cabane
* Sentiers pour motoneige et quad
SITUÉ À
Environ 30 minutes de Saint-Georges
Environ 15 minutes de Saint-Côme, Saint-Martin et St-Gédéon
Environ 20 minutes de la frontière des États-Unis.
Environ 1h30 au Sud de Québec
Particularités du bâtiment :
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
