1150 Route des Érables, Saint-Théodore-d'Acton, QC, J0H 1Z0

No. MLS® 11610065

Maison À vendre à Saint-Théodore-d'Acton, Québec

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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ÃrabliÃ¨re - 1150 Route Des Érables, Saint-Théodore-D'Acton, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1150 Route Des Érables, Saint-Théodore-D'Acton, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 1150 Route Des Érables, Saint-Théodore-D'Acton, QC - Outdoor

Salon - 1150 Route Des Érables, Saint-Théodore-D'Acton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1150 Route Des Érables, Saint-Théodore-D'Acton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1150 Route Des Érables, Saint-Théodore-D'Acton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 1150 Route Des Érables, Saint-Théodore-D'Acton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1150 Route Des Érables, Saint-Théodore-D'Acton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1150 Route Des Érables, Saint-Théodore-D'Acton, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1150 Route Des Érables, Saint-Théodore-D'Acton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1150 Route Des Érables, Saint-Théodore-D'Acton, QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arriÃ¨re - 1150 Route Des Érables, Saint-Théodore-D'Acton, QC - Outdoor

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Atelier - 1150 Route Des Érables, Saint-Théodore-D'Acton, QC - Outdoor

Atelier - 1150 Route Des Érables, Saint-Théodore-D'Acton, QC - Indoor

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Saint-Théodore-d'Acton

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1150 Route des Érables, Saint-Théodore-d'Acton, QC, J0H 1Z0

899 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Vous rêvez d'un magnifique domaine de 70.52 Acres avec terre à bois et érablière? Voici votre chance! Succession. Plantation de 8 essences de bois dont pin blanc et rouge. Une partie en érablière avec +/- 2000 entailles non exploitées (selon rapport CPTAQ). Charmant bungalow 2002 avec charpenete de béton recouvert en Canaxel avec 2 cc. et 1 salle de bain. Offrant une aire ouverte illuminée majestueusement par sa fenestration abondante avec finition de pin en provenance du domaine.

Vous rêvez d'un magnifique domaine de 70.52 Acres avec terre à bois et érablière? Voici votre chance. Succession. Plantation de 8 essences de bois dont pin blanc et rouge. Une partie en érablière avec +/- 2000 entailles non exploitées (selon rapport CPTAQ). Charmant bungalow avec charpente de béton recouvert de Canaxel avec 2 cc. 2002 à aire ouverte et illuminée majestueusement par sa fenestration abondante avec finition de pin en provenance du domaine. Cette propriété vous offre un garage attaché, et des planchers radiants. Plusieurs bâtiments agricoles, dont un garage de 31x38 pi. avec monte-charge hydraulique et un atelier agricole 40 x22 pi. (irr.) prêt à être converti en érablière qui offre une cuisine et salle de bain complémentaire. Ce domaine inclut une grange à bois avec équipements pour sciage et l'entreposage du bois. Quel potentiel! Une visite et vous serez éblouis!

***
Plan d'aménagement forestier (2008) disponible sur demande
Évaluation agrée 2024 disponible sur demande

***

Inclusions suite,

6 caches de chasse de fabrication artisanale.
Tout le bois de chauffage déjà coupé sur la propriété.
Trailer dompeur.
Remorque pour VTT pour transporter le bois.
Tracteur avec pelle et fendeuse de fabrication artisanale
rotoculteur,
herse 2 rangs
2 grattes à neige, un pour le VTT et 1 pour le tracteur.

Inclusions: Réfrigérateur Gallery Blanc et cuisinière Moffat noir et blanc dans la maison principale. Tous les outils, et les équipements dans garage agricole. Tous les meubles, les équipements et le congélateur tombeau blanc dans l'atelier/garage. Pelle mécanique sur remorque de fabrication artisanale. Le bois coupé et la machinerie dans le bâtiment servant à la coupe et l'entreposage du bois. Tous les équipements d'installation et la tubulure. Suite en Addenda.

Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur dans l'atelier. La soudeuse Mastercraft et ses accessoires dans l'atelier. Le spa (non branché)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché, Double largeur ou plus
Allée: Béton, Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 44.0 x 44.0 Pieds
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle - Autre - Dans le garage/atelier
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Garderie/CPE, Golf, École primaire
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Bidet, Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 237 $
Taxe scolaire: 460 $
Taxes annuelles totales: 3 697 $

Dépenses:

Énergie: 500 $
Électrique: 1 200 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 227 100 $
Évaluation de l'immeuble: 300 000 $
Évaluation totale: 527 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 285411.68 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 353.27 Mètre
Profondeur du terrain : 807.91 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1936.0 Pieds carrés
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.52 m x 5.64 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.70 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 8.43 m x 4.67 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Autre Patio Couvert Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.78 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Kosta Digaletos

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Mobile :450.405.6956

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Emplacement de 1150 Route des Érables, Saint-Théodore-d'Acton, QC, J0H 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1150 Route des Érables , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1150 Route des Érables , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,1mm

2050

472mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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