447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC, J5W 3X3

No. MLS® 22590933

Maison À vendre à Saint-Sulpice, Québec

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor

Garage - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue sur l'eau - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor

Plan (croquis) - 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Saint-Sulpice

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC, J5W 3X3

899 000 $

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Charme rustique et vue imprenable **447 Notre-Dame, Saint-Sulpice** Vous cherchez une adresse où la nature et l'élégance s'harmonisent parfaitement? Vous êtes au bon endroit! Une opportunité unique s'offre à vous pour écrire le prochain chapitre de votre histoire. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite exclusive. Laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet endroit hors du commun.

Charme campagnard et panorama époustouflant

**447 Notre-Dame, Saint-Sulpice**

Bienvenue au 447, rue Notre-Dame, un véritable refuge de sérénité où l'authenticité rurale se mêle à un paysage spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Cette superbe propriété, bénéficiant d'un statut agricole, assure une quiétude totale grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Elle vous entoure d'une atmosphère paisible et apaisante.

La maison a été méticuleusement rénovée en 2008, subissant une transformation majeure où plus de 90% de l'espace a été actualisé avec soin. Chaque pièce a été pensée pour s'adapter à la vie moderne tout en préservant l'âme de la demeure. La suite parentale, véritable havre de paix, se compose d'une vaste garde-robe ainsi que d'une salle de bain adjacente, offrant un confort optimal et une touche d'intimité.

La propriété possède un avantage majeur: elle compte trois garages. L'un d'eux, d'une superficie de 25 x 40 pieds, a été construit en 2018, tandis qu'un deuxième, mesurant 8 x 24 pieds, a été ajouté en 2019. Enfin, un troisième garage est directement adjacent à l'habitation, prêt à accueillir tous vos loisirs et projets.

Le sous-sol représente une occasion unique grâce à son potentiel de revenus supplémentaires ou pour accueillir agréablement vos proches, dans un espace à la fois pratique et polyvalent.

En outre, des améliorations écologiques ont été apportées en 2021 avec l'installation d'une fosse septique BIONEST, assurant une gestion responsable et durable.

Les aires de vie, inondées de lumière naturelle, sont vastes et accueillantes. La cuisine, véritable coeur de la maison, émerveillera les gourmets et servira de cadre à des moments de convivialité mémorables.

Chaque matin, se réveiller ici est une occasion de s'imprégner de la quiétude des lieux et de la magnificence du paysage environnant.

Venez découvrir le 447 Notre-Dame, un endroit où se marient harmonieusement la nature et le raffinement. Une occasion unique vous attend pour écrire le prochain chapitre de votre histoire.

Contactez-nous dès à présent pour une visite privée et laissez-vous transporter par le charme indéniable de ce lieu exceptionnel.

Inclusions: Stores, fixtures, Pôles et rideaux, Lave-vaisselle, un Ouvre-porte électrique de garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Détaché
Allée: Non pavée
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 382 $
Taxes annuelles totales: 383 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 153 200 $
Évaluation de l'immeuble: 438 300 $
Évaluation totale: 591 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 13845.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
Profondeur du terrain : 174.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.70 m x 4.72 m Plancher : Bois Note: Walk-in 7'11" x 4'7"
Salle de bains 2e niveau 3.56 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Walk-in 5'11" x 6'7"
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.17 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.78 m x 5.46 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.00 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.05 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 4.27 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 3.05 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.57 m x 4.27 m Plancher : Tapis
Autre Salle mecannique - Irrégulier Sous-sol 4.88 m x 2.44 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.66 m x 9.14 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Johnathan Cloutier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :514.226.4444

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Emplacement de 447 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC, J5W 3X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 447 Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 447 Rue Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

456,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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