1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC, J5W 3T9

No. MLS® 17359722

Investissement À vendre à Saint-Sulpice, Québec

419 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor

Cuisine - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor

Salon - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor With Exterior

Salle Ã manger - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor

Cuisine - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor

Cour - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor With View

Cour - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 419 000 $ située à Saint-Sulpice

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 419 000 $ située à Saint-Sulpice

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC, J5W 3T9

419 000 $

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété ancestrale située à Saint-Sulpice, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Ce duplex, bien entretenu et amélioré au fil du temps, se dresse sur un grand terrain entouré de champs, garantissant tranquillité et intimité à seulement 5 minutes de l'autoroute 40. Propriété avec grand potentiel bénéficiant d'un garage double pour vos besoins personnels ou pour un revenu supplémentaire de location. Opportunité à saisir.

Caractéristiques de la Propriété:

Emplacement idéal, situé à Saint-Sulpice, près du fleuve Saint-Laurent.

Terrain vaste et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature, de grands espaces et de sport extérieur.

Grand garage offrant une opportunité de revenu supplémentaire grâce à la location.

Accessibilité, à quelques minutes de l'autoroute 40, facilitant les déplacements tout en préservant un environnement paisible.

Arrêt de bus au coin du terrain facilitant le transport en commun.

Les visites seront sur offre d'achat acceptée.

Les revenus seront de 680$ et 980$ en juillet 2024.

Possibilité de revenu supplémentaire avec la location du garage.

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Roche
Dimensions : 15.24 x 8.92 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 19 920 $
Stationnements : 6 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 588 $
Taxe scolaire: 218 $
Taxes annuelles totales: 2 806 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 180 600 $
Évaluation de l'immeuble: 232 600 $
Évaluation totale: 413 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1902
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 20618.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 4.60 m x 5.36 m Plancher : Plancher flottant

Salon 2e niveau 4.78 m x 9.09 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 2e niveau 3.48 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 1.75 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.62 m x 5.38 m Plancher : Couvre-sols souples

Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 5.03 m Plancher : Bois

Salle familiale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.84 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.88 m x 3.43 m Plancher : Céramique

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.48 m Plancher : Couvre-sols souples

Unité 3

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Monika Robert

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.867.3603

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Martin Philippe

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Emplacement de 1741 - 1743 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, QC, J5W 3T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1741 - 1743 Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1741 - 1743 Rue Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,3mm

2050

458,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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