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34 Ch. de la Montagne, Saint-Sixte, QC, J0X 3B0

No. MLS® 21220182
Terrain À vendre à Saint-Sixte, Québec
176 000 $ +TPS/TVQ
Photo aérienne - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Vue - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Terre/Terrain - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Terre/Terrain - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Photo aérienne - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
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Façade - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Autre - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Autre - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Photo aérienne - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Vue - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Terre/Terrain - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Terre/Terrain - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Photo aérienne - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Photo aérienne - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Façade - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Autre - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
Autre - 34 Ch. De La Montagne, Saint-Sixte, QC
  • Publicité
ACTIVE
34 Ch. de la Montagne, Saint-Sixte, QC, J0X 3B0
176 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Imaginez votre domaine privé au sommet de la montagne avec la vue sur le magnifique lac Farrand. Cette propriété de 4,4 acres couvre la montagne du pied au sommet avec deux plateaux déjà dégagés et prêts à accueillir la maison de vos rêves et tout ce qui va avec. La propriété est accessible par le Ch. de la Montagne à la fois au pied de la montagne qui est tout près de votre accès notarié au lac et au sommet offrant un accès facile aux plateaux dégagés au sommet. Ce terrain composé de trois parcelles offre de nombreuses options d'aménagement et de construction ainsi que des options pouvant offrir de futures opportunités à ses propriétaires.

Imaginez votre domaine privé au sommet de la montagne avec la vue sur le magnifique lac Farrand. Cette propriété de 4,4 acres couvre la montagne du pied au sommet avec deux plateaux déjà dégagés et prêts à accueillir la maison de vos rêves et tout ce qui va avec. La propriété est accessible par le Ch. de la Montagne à la fois au pied de la montagne qui est tout près de votre accès notarié au lac et au sommet offrant un accès facile aux plateaux dégagés au sommet. Une étude géotechnique (stabilité du terrain) a été effectuer sur ce terrain et le rapport est disponnible aux acheteurs. Ce terrain composé de trois parcelles offre de nombreuses options d'aménagement et de construction ainsi que des options pouvant offrir de futures opportunités à ses propriétaires. Cette propriété est située dans domaine résidentiel lacustre de La Vie au Lac au lac Farrand, un lac écologique de 1,5 km à Saint-Sixte, dans la région de la Petite Nation de l'Outaouais. À seulement 15 minutes des commerces, services, restaurants, écoles et épiceries de Saint-André-Avellin, Ripon et Thurso, 15 minutes de l'autoroute Guy Lafleur (autoroute 50), 30 minutes de Gatineau, 50 minutes d'Ottawa et 90 minutes de Montréal. Un paradis naturel isolé mais proche de tout. www.lavieaulac.com Venez le découvrir pour vous-même.

Inclusions: Imaginez votre domaine privé au sommet de la montagne avec la vue sur le magnifique lac Farrand. Cette propriété de 4,4 acres couvre la montagne du pied au sommet avec deux plateaux déjà dégagés et prêts à accueillir la maison de vos rêves et tout ce qui va avec. La propriété est accessible par le Ch. de la Montagne à la fois au pied de la montagne qui est tout près de votre accès notarié au lac et au sommet offrant un accès facile aux plateaux dégagés au sommet.

Particularités du bâtiment :

  • Eau (accès): Accès
  • Terrain: Boisé
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 115 500 $
  • Évaluation totale: 115 500 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 17787.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 188.89 Mètre
  • Profondeur du terrain : 92.83 Mètre
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 34 Ch. de la Montagne, Saint-Sixte, QC, J0X 3B0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Ch. de la Montagne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30℃
2050
33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Ch. de la Montagne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,4mm
2050
458,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 34 Ch. de la Montagne, Saint-Sixte, QC, J0X 3B0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

93 110.64 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

24.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.46 %

Diplômes d'études universitaires

12.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.87 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.92 %

Maisons

95.08 %

Achat ou location