Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
59 - 61 Av. du Havre-des-Neiges, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R0
795 000 $No. MLS® 24353606
Investissement À vendre à Saint-Sauveur, Québec
795 000 $
Remarques :
**Plein coeur du Village** Adossé au Parc John H. Molson ** DUPLEX consistant en 2 propriétés plain-pied jumelées, rénovées et similaires. Chacune comportant: 3 chambres, 3 salles de bain, salle familiale, salle de lavage, foyer et combustion lente, plancher de bois, céramique et flottant. Balcon en bois traité et rangement. Entrée extérieure. Stationnement double largeur pour 4 voitures chacune.
Secteur familial - A pied de tous les services: Ecoles primaires, garderie, Chalet P. Vanier (biblio), Parc John H. Molson: jeux d'eau, patinoires, sentiers pédestres, terrain de soccer, Skate Park etc...
Propriétés ayant subies des rénovations majeures et une cure de rajeunissement au goût du jour (portes, fenêtres, plancher, etc..). Le sous-sol offrant une entrée privée, un coin jardin et accès de l'intérieur pour loger parents ou ado. Thermopompe murale dans chacune.
Le sous-sol est vaste et très lumineux avec entrée indépendante.
Terrain plat, paysagé, clôturé et borné d'une haie de cèdres. Balcon et escalier en bois traité avec rangement et patio en dalle de béton au sous-sol.
Stationnement indépendant.
Visite #61 - avis 24 hrs/ Visite #59 sur promesse d'achat acceptée seulement.
Inclusions: Luminaires - 2 thermopompes murales (chauffage et climatisation)
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Air climatisé: Oui
- Allée: Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
- Armoires de cuisine: Mélamine, Thermoplastique
- Dimensions : 22.09 x 7.7 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
- Particularités du site: Adossé au Parc John H Molson
- Proximité: Parc John H. Molson, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Agrégat
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Revêtement de sol: Bois Erable, Bois, Céramique, Plancher flottant
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 27 240 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 117 $
- Taxe scolaire: 359 $
- Taxes annuelles totales: 4 476 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 114 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 302 400 $
- Évaluation totale: 417 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1986
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 8189.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 83.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.76 m 12.6 p x 12.4 p Plancher : Bois Note: Fenêtre en saillie
- Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.10 m 10.7 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.55 m 8.8 p x 5.1 p Plancher : Céramique Note: Bain/douche
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.29 m 8.8 p x 7.6 p Plancher : Céramique Note: Armoires mélamine
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.79 m 9.5 p x 9.2 p Plancher : Bois Note: Porte-patio sur balcon
- Chambre principale Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.33 m 20 p x 10.11 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m 3 p x 5 p Plancher : Tapis Note: menant au S/S
- Salle de lavage Sous-sol 3.43 m x 1.73 m 11.3 p x 5.8 p Plancher : Céramique Note: SDB/douche
- Chambre Sous-sol 3.43 m x 3.91 m 11.3 p x 12.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 4.98 m x 3.61 m 16.4 p x 11.10 p Plancher : Plancher flottant
- Coin-repas Sous-sol 4.22 m x 3.48 m 13.10 p x 11.5 p Plancher : Céramique Note: Porte-patio sur jardin
- Salle de bains Sous-sol 2.24 m x 1.47 m 7.4 p x 4.10 p Plancher : Céramique Note: Bain/douche
- Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.76 m 12.6 p x 12.4 p Plancher : Bois Note: Fenêtre en saillie
- Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.10 m 10.7 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.55 m 8.8 p x 5.1 p Plancher : Céramique Note: Bain/douche
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.29 m 8.8 p x 7.6 p Plancher : Céramique Note: Armoires thermoplastique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.79 m 9.5 p x 9.2 p Plancher : Bois Note: Porte-patio sur balcon
- Chambre principale Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.33 m 20 p x 10.11 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m 3 p x 5 p Note: menant au S/S
- Salle de lavage Sous-sol 3.43 m x 1.73 m 11.3 p x 5.8 p Plancher : Céramique Note: SDB/Douche
- Chambre Sous-sol 3.43 m x 3.91 m 11.3 p x 12.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 4.98 m x 3.61 m 16.4 p x 11.10 p Plancher : Plancher flottant
- Coin-repas Sous-sol 4.22 m x 3.48 m 13.10 p x 11.5 p Plancher : Céramique Note: Porte patio sur jardin
- Salle de bains Sous-sol 2.24 m x 1.47 m 7.4 p x 4.10 p Plancher : Céramique Note: Bain/douche
Unités à revenu :
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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