Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
52Z - 54Z Ch. des Rochers, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R1
579 900 $No. MLS® 24837972
Investissement À vendre à Saint-Sauveur, Québec
579 900 $
Remarques :
Offrez-vous une vie paisible en harmonie avec la nature ! Dans un monde où le rythme effréné de la vie quotidienne peut parfois être accablant, il est essentiel de trouver un refuge, un endroit où vous pourrez vous ressourcer et profiter des plaisirs simples. Nous vous présentons une propriété exceptionnelle qui allie tranquillité et potentiel. Située dans un nouveau développement soigneusement conçu, cette maison vous permet de bénéficier des commodités modernes tout en étant entouré par la beauté de la nature environnante.
Les atouts de la propriété :
Unité du haut : En accédant à cette charmante unité sur deux étages, vous découvrirez un espace de vie pensé pour le bien-être et le confort. Elle comprend deux belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou pour créer un espace d'amis et de visiteurs. La salle de bain est conçue avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre agréable pour vos moments de détente. La salle d'eau, quant à elle, offre une solution pratique pour les invités. L'âme de cette propriété réside dans ses espaces à aire ouverte, où la grande fenestration assure une luminosité naturelle à chaque heure de la journée. La lumière joue un rôle essentiel dans l'atmosphère de votre foyer, et ici, elle illumine chaque coin avec chaleur. Vous apprécierez particulièrement les deux balcons, qui vous invitent à savourer vos moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal en contemplant la nature ou pour admirer un coucher de soleil flamboyant.
Unité du bas : L'unité du bas est tout aussi séduisante avec son ambiance conviviale. Également à aire ouverte, cette unité dispose d'un salon accueillant orné d'un foyer au bois. Imaginez-vous confortablement installé, écoutant le crépitement du feu pendant les soirées d'hiver, accompagné par un bon livre ou de bons moments passés en famille. Une salle de bain complète s'ajoute à cette unité, tout comme une pratique salle de lavage qui facilite le quotidien. La cuisine, bien équipée, offre un espace parfait pour préparer de délicieux repas, que ce soit pour une simple collation ou un dîner en famille. La chambre principale est un véritable sanctuaire, dotée d'un garde-robe walk-in qui vous permettra de garder vos effets personnels organisés et à portée de main. De plus, les deux terrasses sont idéales pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un barbecue entre amis ou simplement pour vous détendre en pleine nature.
Pourquoi choisir cette propriété ?
Cette maison polyvalente est bien plus qu'un simple logement. Elle représente un cadre de vie qui s'adapte parfaitement à plusieurs configurations : qu'il s'agisse d'une famille à la recherche d'un lieu paisible pour élever ses enfants, d'un projet intergénérationnel permettant de regrouper différentes générations, ou encore d'un investissement locatif judicieux. En effet, la demande pour ce type de propriété, alliant confort et beauté naturelle, ne cesse de croître.
Exclusions : Tous les effets personnels et les biens du locataires et du propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 13.56 x 8.07 METRE
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: En pente
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Ecoflo, Fosse septique
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 20 040 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 620 $
- Taxe scolaire: 351 $
- Taxes annuelles totales: 3 971 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 40 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 368 100 $
- Évaluation totale: 408 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2006
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 3151.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 65.68 Mètre
- Profondeur du terrain : 34.22 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.3 m x 7.45 m 17.39 p x 24.44 p Plancher : Plancher flottant Note: & Cuisine
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.1 m x 1.6 m 3.61 p x 5.25 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.6 m x 5.7 m 15.09 p x 18.70 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.34 m x 2.8 m 10.96 p x 9.19 p Plancher : Plancher flottant
- Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 4.3 m x 2.85 m 14.11 p x 9.35 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 4.22 m x 2.5 m 13.85 p x 8.20 p Plancher : Céramique Note: Bain + Douche
- Chambre principale 2e niveau 5.12 m x 4.2 m 16.80 p x 13.78 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.29 m x 3.6 m 4.23 p x 11.81 p Plancher : Plancher flottant Note: attenant a la CACP
- Salon 7.6 m x 5.77 m 24.93 p x 18.93 p Plancher : Plancher flottant Note: & Salle à manger
- Salle de lavage 2.24 m x 1.59 m 7.35 p x 5.22 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine 3.57 m x 2.9 m 11.71 p x 9.51 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2.13 m x 2.58 m 6.99 p x 8.46 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3.51 m x 4.0 m 11.52 p x 13.12 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) 3.5 m x 1.7 m 11.48 p x 5.58 p Plancher : Plancher flottant Note: dans la CACP
Unités à revenu :
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Pièces 5
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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