Remarques :
Charmante propriété au bord du Lac Breton à Saint-Sauveur. Voici une opportunité rare et exclusive! Une maison située dans un environnement naturel et paisible au bord d'un lac a seulement 10 minutes du coeur du village de Saint-Sauveur. Cette propriété vous propose, entre autres, la possibilité de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une grande terrasse qui surplombe le terrain et le lac ainsi qu'une vue incroyable sur l'eau. Sise sur un chemin privé et tranquille, cette demeure est un incontournable si vous souhaitez acquérir une propriété clé en main qui demande peu d'entretien.
Bienvenue au 376 chemin Birchwood à Saint-Sauveur.
Située sur un chemin tranquille et privé, cette propriété en bordure du Lac Breton bénéficie d'un environnement recherché et unique. En plus de jouir d'une vue incroyable sur l'eau, cette propriété bénéficie d'une orientation sud, vous offrant du soleil tout au long de la journée. Le Lac Breton est un plan d'eau permettant les activités nautiques non motorisées, un lieu de paix et de sérénité, où vous serez en symbiose avec la nature.
Construite en 2014, cette maison de style «A frame» avec rez-de-jardin est clé en main en plus de jouir d'un terrain nécessitant très peu d'entretien. Voici une option gagnante lorsque l'on souhaite acquérir un chalet.
Nous sommes d'abord accueillis par un hall d'entrée avec rangement.
Le premier coup d'oeil en mettant les pieds dans la propriété est la vue sur l'eau grâce à la généreuse fenestration face au lac.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte.
La cuisine est bien pensée, fonctionnelle et permet de cuisiner tout en profitant de vos convives.
La salle à manger fait le pont entre la cuisine et le salon et de celle-ci, on peut accéder à la vaste terrasse qui surplombe le terrain et le lac.
Le salon, pour sa part, est chaleureux et il vous offre une vue digne des plus belles cartes postales en toute saison.
Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi une salle de bain complète ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'invité.
À l'étage, vous serez séduit par l'immense chambre principale. Elle bénéficie d'une vue incroyable sur le lac, une fois de plus grâce à sa belle fenestration.
Cet étage vous propose aussi une seconde salle de bain ainsi qu'une pièce additionnelle pouvant servir de chambre d'invité.
Enfin, nous ne pouvons passer sous silence le rez-de-jardin. Actuellement non aménagé, son potentiel est immense. La fondation a été pensée en prévision d'accueillir de grandes fenêtres face au lac, vous pourriez donc, aménager cet étage afin d'y ajouter une salle familiale, une salle de jeux, un gym ou toutes autres vocations qui pourra combler vos besoins familiaux. De plus, la plomberie est prévue si vous souhaitez ajouter une salle de bain additionnelle.
Le terrain est superbe! Il est privé et nécessite peu d'entretien.
Une légère descente nous mène vers le lac où un très grand quai est installé.
L'endroit parfait pour profiter d'un bain de soleil, ou pour recevoir la famille et les amis afin de profiter pleinement de votre lac.
Vous rêvez d'un chalet au bord de l'eau ou encore mieux de vous établir dans un endroit de villégiature à l'année?
Cette maison est pour vous!
Des tonnes de moments de bonheur vous attendent!
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* Notez que l'installation septique est conforme pour une chambre à coucher.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
8.64 x 9.26 METRE
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Non navigable
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Équipement disponible:
Échangeur d'air
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
En pente
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Ecoflo - Conforme pour 1 chambre, Fosse septique
