12 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R5

No. MLS® 14128184

Maison À vendre à Saint-Sauveur, Québec

729 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 12 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With Facade

Salon - 12 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 12 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 12 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 12 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 12 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 12 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 12 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 12 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 12 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 12 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

12 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R5

729 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Maison jumelée comme neuve (2023) qui propose un vaste intérieur chaleureux, lumineux et convivial à souhait. Chaque membre de la famille y trouvera assurément son espace bien à lui. Pour ce qui est de sa localisation, vous ne pourrez décemment demander mieux. En effet, la propriété est située en plein coeur d'une nature luxuriante, de nombreuses activités praticables en toutes saisons et d'un village dynamique qui vous offre tout ce dont vous n'aurez jamais besoin. Découvrez les détails en addenda.

Voici une occasion en or d'habiter un des plus beaux villages des Laurentides! Saint-Sauveur regorge d'activités à longueur d'année et apporte assurément une agréable qualité de vie à ses résidents.

Cette propriété se trouve à 10 minutes à pied, tout au plus, des nombreux commerces et services essentiels, incluant boutiques et restos. Les amateurs de ski s'en donneront à coeur joie, puisqu'ils pourront descendre tantôt le mont Saint-Sauveur, tantôt le mont Habitant. Pour les autres, ils pourront sillonner à leur guise les multiples sentiers des boisés contigus, rouler sur la piste cyclable en été ou encore, jouer sur l'un des terrains de golf à proximité.

Ce magnifique jumelé sur un terrain de 5,000 pc est desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux.

L'intérieur tout confort est réparti sur trois niveaux distincts. Il jouit d'une superbe luminosité naturelle en raison de ses nombreuses fenêtres et plafonds de 9'. En prime, plusieurs extras tels que poutres de bois, rampes en acier avec marches en bois massif, planchers de bois (érable) et lustres de qualité.

Le rez-de-chaussée héberge un vestibule qui permet également d'accéder au garage. Au bout de quatre marches, après avoir passé la salle d'eau, vous passerez dans un couloir qui aboutit au salon, puis à la salle à manger. De là, vous pourrez sortir sur la terrasse extérieure. La cuisine est munie de beaux comptoirs de quartz et d'un pratique comptoir-lunch.

L'étage supérieur loge les trois chambres de bonnes dimensions. Deux de ces pièces sont d'ailleurs munies de grands walk-in. Y résident également une salle de bain complète, ainsi que la salle de lavage.

Le sous-sol, quant à lui, est totalement aménagé d'une salle familiale, d'une 4e chambre ou bureau et d'une salle de bain complète.

Lors de votre future visite, vous serez en mesure de constater à quel point cette demeure a le pouvoir de vous rendre heureux, votre famille et vous, et ce, en raison de ses nombreux atouts. À vous la nature à plein temps et des moments récurrents de sports et de loisirs en plein air!

Inclusions: Tous les électros ménagers incluant cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle, tous les luminaires et fixtures, échangeur d'air, air climatisé mural, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions : Laveuse-sécheuse, tous les bien meublants et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.02 x 7.63 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 059 $
Taxe scolaire: 298 $
Taxes annuelles totales: 3 357 $

Dépenses:

Électrique: 2 300 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 89 300 $
Évaluation de l'immeuble: 260 800 $
Évaluation totale: 350 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 470.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 13.27 Mètre
Profondeur du terrain : 35.36 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1617.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.88 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.23 m x 4.17 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: et bois franc
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.26 m x 0.89 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.22 m x 3.94 m Plancher : Bois Note: walk in 8x5,2
Chambre 2e niveau 4.22 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.53 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.95 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.72 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.97 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.51 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant Note: walk in 6,4x2,10
Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Autre salle mécanique Sous-sol 4.01 m x 2.03 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Eric Léger

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.227.7474

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Emplacement de 12 Av. Ste-Marguerite, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Av. Ste-Marguerite , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Av. Ste-Marguerite , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

379,2mm

2050

497mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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