Remarques :
Rareté en Estrie ***Terrain constructible*** Chemin ouvert à l'année (entretenue par la municipalité) et refait en 2024, accessible par 2 entrées privées et entretenu par la municipalité. Electricité sur place. Partie boisée à 50%, partie prairie 50%. 2 minutes du village de St-Romain et 3 km du Grand lac St-François (marina). Sentier de VTT et motoneige à proximité et 8 km du Parc Frontenac. Belle occasion...à qui la chance!
3 lots font parties du cadastre (même matricule) et pas de certificat de localisation ni bornée. Les comptes de taxes sont pour l'ensemble des 3 lots qui seront subdivisé suite à la vente. (Superficie à vendre est de 4011 mètres carré, 43174 pieds carré)
Taxes municipales pour les 3 lots 2024= 314,19$
Taxes scolaires pour les 3 lots 2024 = 4,11$
TPS TVQ applicable sur la vente
Le lot 3 190 880 sur le bord de la rivière peu être vendu.
A voir avec le propriétaire si intérêt...
Certificat de localisation ou analyse ou bornage demandé sera au frais de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment :
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Proximité:
Parc Frontenac/Lac St-Francois, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
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Terrain:
Boisé : mixte, Boisé
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Topographie:
En pente, Plat
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Vue:
une partie sur rivière
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Approvisionnement en eau:
Aucun
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Système d'égouts:
Aucun
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
