2541 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac, QC, G0X 2E0

No. MLS® 13852504

Maison À vendre à Saint-Roch-de-Mékinac, Québec

329 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Loft - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Outdoor

Salon - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Indoor

Salon - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Outdoor

Cour - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Outdoor With View

Cour - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-De-Mékinac, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 329 000 $ située à Saint-Roch-de-Mékinac

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2541 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac, QC, G0X 2E0

329 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Rare opportunité d'acquérir des terrains situés directement sur les rives de la majestueuse rivière Saint-Maurice. Ces propriétés offrent des superficies variées, idéales pour la construction de votre résidence principale, d'un chalet ou pour un projet de retraite au coeur d'une nature époustouflante. Les terrains disponibles offrent également une vue imprenable sur la rivière, garantissant un cadre paisible et enchanteur, propice à la détente et à la vie en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bout de paradis au bord de la rivière Saint-Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui .

CHALET sur un magnifique terrain de 4 000 m² situé au bord de la majestueuse rivière Saint-Maurice, à St-Roch-de-Mékinac. Emplacement idéal pour construire votre résidence principale, un chalet de rêve ou pour un projet de retraite paisible en pleine nature.

La rivière Saint-Maurice, réputée pour sa beauté pittoresque et sa riche histoire, s'étend sur plus de 560 km, reliant le lac Gouin à Trois-Rivières. Ce secteur offre plus de 100 km de voie navigable directement accessible, idéal pour les amateurs de navigation de plaisance, de canotage, de kayak et de pêche. Explorez des tronçons paisibles et enchanteurs, ponctués de criques, d'îles et de plages, parfaits pour les excursions en bateau et les moments de détente au bord de l'eau.

Anciennement utilisée pour le flottage du bois, la rivière est aujourd'hui un paradis pour les amoureux de la nature et de l'aventure. Ses rives abritent une faune et une flore diversifiées, offrant un spectacle captivant à chaque saison.

Profitez de ce cadre enchanteur, offrant une vue imprenable sur la rivière et une immersion totale dans la nature. Ce terrain spacieux et rare marie la tranquillité, le charme naturel et un accès direct à des activités de plein air variées, tout en étant à proximité des attraits locaux.

Magnificent 4,000 m² lot located on the banks of the majestic Saint-Maurice River in St-Roch-de-Mékinac. An ideal location to build your main residence, a dream cottage, or a peaceful retreat in the heart of nature.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 20.0 x 32.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau
Fondation: Blocs de béton
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 2 375 $
Taxe scolaire: 82 $
Taxes annuelles totales: 2 457 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 000 $
Évaluation de l'immeuble: 78 800 $
Évaluation totale: 183 800 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 4000.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 63.27 Mètre
Profondeur du terrain : 70.4 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RECR, RESI, VILG

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.16 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.27 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean Poirier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.862.3133

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Emplacement de 2541 Route Ducharme, Saint-Roch-de-Mékinac, QC, G0X 2E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2541 Route Ducharme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2541 Route Ducharme , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,9mm

2050

465,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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